Onder bod

Onder bod: Hoogstraat 50, 9671 GT Winschoten

€ 152.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Perceeloppervlakte 240 m²

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs á € 152.500,- k.k. betreft een bieden vanaf prijs!

Deze goed onderhouden geschakelde woning is gelegen op een perceel van 240m2 in het centrum van Winschoten. De woning beschikt over een eigen oprit, een in 2016 vernieuwde badkamer en drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van een kunststof dakkapel met draai-/kiepsystemen en isolerend glas. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van twee stenen bergingen van ca. 7m2 en 15m2 (beide v.v. elektra).

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, toegang tot de provisiekelder (ca. 9,5m2) en een sfeervolle en karakteristieke trap naar de eerste verdieping. De woonkamer betreft een royale woonruimte en is net als de keuken en de hal/entree voorzien van een lichte laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe oven, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Vanaf de eettafel in de keuken heeft u een fijn uitzicht op de achtertuin. De keurige badkamer is volledig vernieuwd in 2016 en is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafels, designradiator, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. De woning wordt verwarmd door middel van een Intergas HRE combiketel uit 2008 en deze is in eigendom.

De voortuin betreft een siertuin met eigen oprit waardoor u altijd beschikt over parkeerruimte voor uw auto. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, een gazon, een achterom en twee stenen bergingen van ca. 7m2 en 15m2 welke beide voorzien zijn van elektra. Daarnaast zijn de schuttingen in de achtertuin deels vernieuwd.

Eerste verdieping:
Via de karakteristieke trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop bied u bergruimte achter het knieschot en bied u daarnaast toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 16m2, 16m2 en 11m2 en zijn allen v.v. laminaat en dubbele beglazing met ventilatieroosters. Één van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand en daarnaast hebben de huidige bewoners een kunststof dakkapel laten plaatsen bij een andere slaapkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een bergzolder welke bereikbaar is via een vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
* Zeer goed onderhouden woning met drie ruime slaapkamers;
* Kunststof dakkapel met draai-/kiepsystemen en isolerend glas;
* Moderne badkamer, vernieuwd in 2016;
* Woning beschikt over een eigen oprit;
* Gelegen in het centrum en op loopafstand van o.a. de winkelstraat, het station etc.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00207
Vraagprijs € 152.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken