1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 plattegronden kadastrale kaart
1
2
3
4

Te koop: Engelsestraat 31, 9671 BG Winschoten

€ 99.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Perceeloppervlakte 198 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande woning heeft een ruime tuin op het zuidoosten en is gelegen in het centrum van Winschoten! De woning is gelegen aan een rustige straat (parkeergelegenheid voor de deur) en op een perceel van 198m2. De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels en onlangs zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd. De voorgevel is gereinigd en opnieuw ingevoegd, er zijn rondom nieuwe zinken dakgoten geplaatst en daarnaast is er tevens een nieuwe groepenkast geïnstalleerd.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met tuin in het centrum van Winschoten? Dan is dit uw kans! Diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum, supermarkten én het station van Winschoten bevinden zich op loopafstand!

Begane grond:
Entree met meterkast (v.v. vernieuwde groepenkast, 6 groepen), hal met trapopgang en verdiepte kelderkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken. De keuken is v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken beschikt daarnaast over een zonnescherm aan de buitenzijde. Vanuit de woonkeuken bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ca. 25m2 en beschikt over een karakteristieke schouw met gashaard. Vanuit de woonkeuken heeft u eveneens toegang tot de achterhal waaraan zowel de badkamer als het separate toilet (duocloset) grenzen. De badkamer is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie, een wastafel en witgoedaansluitingen. Warmwatervoorziening wordt geregeld via een geiser en dit betreft een Vaillant Turbomag (lease) uit 2013.

De achtertuin beschikt over een terras met overkapping, een achterom en een buitenkraan. Er bevinden zich daarnaast drie bergingen in de tuin welke allen zijn voorzien van elektra. De bergingen zijn ca. 21m2, 7m2 en 6m2. Naast deze bergingen is er tevens een tuinhuis aanwezig welke eveneens is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping en is daarnaast voorzien van twee vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 9m2 (let op: gemeten vanaf de 150cm grens, het vloeroppervlak is groter!) en voorzien van twee vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 6m2 (let op: gemeten vanaf de 150cm grens, het vloeroppervlak is groter!) en eveneens voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning in het centrum van Winschoten;
* Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten;
* Voorgevel is gereinigd en opnieuw ingevoegd;
* Er zijn rondom nieuwe zinken dakgoten geplaatst;
* De groepenkast is vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00171
Vraagprijs € 99.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 2 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken