Onder bod

Onder bod: Eekhoornhof 57, 9675 NG Winschoten

€ 119.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 161 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen op een perceel van 161m² in Winschoten. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en is gelegen nabij het Stadspark in Winschoten. De achtertuin betreft een onderhoudsarme achtertuin voorzien van bestrating en vernieuwde schuttingen. Er zijn diverse voorzieningen op korte afstand waaronder een supermarkt, scholen, en het openbaar vervoer. Ook de snelweg A7 bevindt zich op korte afstand.

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree welke voorzien is van een nette laminaatvloer. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de inpandige berging, de woonkamer en het toilet. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De mooie open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een Bosch vaatwasser en een openslaande deur naar het terras en de achtertuin. De inpandige berging beschikt over elektra- en witgoedaansluitingen en is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

De voortuin is voorzien van een eigen oprit en biedt toegang tot de (fietsen) berging.

De achtertuin betreft een onderhoudsarme achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating en een buitenkraan. De schuttingen zijn daarnaast in 2018 vernieuwd.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop. De overloop is voorzien van tapijt en een inbouwkast. De overloop biedt tevens toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de tweede verdieping via een vaste trap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en dubbele beglazing. De slaapkamers zijn ca. 13m², 10m² en 9m². de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast. De overige slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van tapijt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop vanwaar u toegang heeft tot een bergruimte en de CV-ruimte. De CV ketel betreft een Remeha Avanta 28C uit 2012, deze is in eigendom. De CV-ruimte is eveneens voorzien van een witgoedaansluiting. De slaapkamer is ca. 14m² groot en is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
* Ruime woning met 4 royale slaapkamers;
* Nette en onderhoudsvrije achtertuin, deels v.v. nieuwe schuttingen;
* Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing;
* CV verwarmd, Remeha ketel (in eigendom);
* V.v. inpandige (fietsen) berging!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00324
Vraagprijs € 119.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 9 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 21,1 m²
Keukenoppervlakte 18,2 m²
Inhoud 411 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken