1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 plattegrond kadastrale kaart origineel
1
2
3
4

Te koop: Dahliastraat 38, 9675 GN Winschoten

€ 99.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²

Omschrijving

Deze keurige benedenwoning betreft een hoekappartement (grotere type). Doordat de woning op een hoek gelegen is en een raam in de zijgevel heeft, komt er extra veel licht de woonkamer binnen. De indeling van deze woning is aangepast waardoor twee royale slaapkamers zijn ontstaan! Deze benedenwoning heeft een eigen royale berging in het souterrain en heeft een eigen voortuin van ca. 24m2! De huidige eigenaren hebben de vloer laten isoleren wat erg comfortabel is en daarnaast is deze woning geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Centrale en afgesloten entree met trappenhuis, postbussen, toegang tot de berging en toegang tot het appartement.

Via de voordeur van het appartement komt u in de hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt onder andere toegang tot het toilet (modern wandcloset) en de vaste kast waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt. De woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een royaal zonnescherm aan de buitenzijde. De keuken is voorzien van plavuizen en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en biedt toegang tot de tuin (ca. 24m2). De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een vinylvloer en beide toegang bieden tot het balkon (ca. 3m2) aan de achterzijde. De slaapkamers zijn ca. 14m2 en 10m2 en bieden beide een fraai uitzicht op de achtergelegen groenstrook.

Het appartement beschikt over een onderhoudsvrije tuin/terras van circa 24m2. Daarnaast beschikt het appartement over een royale berging in het souterrain. De berging is ca. 12m2 en is v.v. elektra.

Bijzonderheden:
* Hoekappartement (groter type) met royale eigen berging (ca. 12m2);
* Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Deze benedenwoning beschikt over een eigen tuin/terras (ca. 24m2);
* Het appartement is voorzien van vloerisolatie;
* Het appartement heeft een definitief energielabel C;
* Centrale verwarming en warm water via CV ketel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00188
Vraagprijs € 99.500,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 238 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11,75 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken