Nieuw in verkoop

Te koop: Burgemeester Venemastraat 48, 9671 AC Winschoten

€ 135.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²

Omschrijving

Dit goed onderhouden appartement (benedenwoning) is gelegen in het centrum van Winschoten maar toch aan een rustige straat met parkeerruimte voor de deur. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met stenen garage en een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De woning is geschikt voor het levensloopbestendig wonen doordat alle vertrekken zich op de begane grond bevinden.

Doordat de woning zich in het centrum van Winschoten bevindt, zijn alle voorzieningen op korte afstand gelegen, waaronder supermarkten, de winkelstraat, een overdekt winkelcentrum en het station van Winschoten.

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree waar zicht de meterkast (nieuwe groepenkast) bevindt. De hal/entree biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer bestond oorspronkelijk uit een woonkamer met slaapkamer en-suite maar door het wijzigen van de indeling is deze tweede slaapkamer komen te vervallen en is een ruime L-vormige woonkamer ontstaan. Het is echter eenvoudig om de indeling terug te brengen naar de oorspronkelijke staat waardoor een tweede slaapkamer gecreëerd wordt. De woonkamer is voorzien van laminaat, twee inbouwkasten, een openslaande deur (met hordeur) naar de tuin en elektrisch bedienbare screens (ter overname) aan de buitenzijde. De keuken betreft een moderne keuken en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en CV opstelling. De CV ketel betreft een Nefit Ecomline HR en betreft een eigendomsketel uit 2003. De badkamer beschikt over een douche, een toilet, een wastafel en mechanische ventilatie. De slaapkamer is ca. 10,2m2 groot en beschikt over een inbouwkast en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname) aan de buitenzijde.

De woning beschikt over een eigen oprit en een stenen garage van ca. 15,5m2 welke voorzien is van elektra. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin (siertuin) en een zijtuin op het zuidwesten welke voorzien is van een terras, aansluitingen voor elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden benedenwoning in het centrum van Winschoten;
* Woning beschikt over een eigen oprit met stenen garage (v.v. elektra);
* Tuin op het zuidwesten met terras en een achterom;
* Mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer;
* Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00225
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken