Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Brederolaan 12, 9673 GN Winschoten

€ 125.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 73,75 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning aan de Brederolaan te Winschoten! De woning is gelegen op een perceel van 131m2 en beschikt over drie slaapkamers. Een groot pluspunt van deze nette woning is dat deze geheel voorzien is van kunststof kozijnen en buitendeuren met isolerende beglazing!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, toilet en kelderkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een zonnescherm aan de buitenzijde en is net als de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen, isolerende beglazing en vliegenhorren. De keuken is voorzien van plavuizen en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en een openslaande deur naar het terras en de achtertuin.

De voortuin betreft een siertuin. De achtertuin is geheel voorzien van bestrating en daarmee onderhoudsvrij. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging (v.v. verwarming, elektra, witgoedaansluitingen en een kunststof buitendeur en kozijn met isolerende beglazing. Deze berging is voorzien van dakisolatie en muurisolatie.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping vanwaar u toegang heeft tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De slaapkamers op deze verdieping zijn allen v.v. laminaat en kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerende beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik aan de buitenzijde.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een bergzolder en is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. De CV opstelling bevindt zich op de tweede verdieping, de ketel is een Remeha Tzerra combiketel uit 2014 en is in eigendom.

Bijzonderheden:
* Nette en instapklare woning nabij het centrum van Winschoten;
* Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Onderhoudsvrije achtertuin met achterom;
* Geïsoleerde en verwarmde stenen berging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00286
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Maandag 22 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73,75 m²
Woonkameroppervlakte 25,17 m²
Keukenoppervlakte 6,75 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken