2 1 3 4 5 6 6.1 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 plattegronden
2
1
3
4

Te koop: Bouwnummer, 26826 Weener

€ 255.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Perceeloppervlakte 1.203 m²

Omschrijving

* Let op: deze woning is gelegen aan de Kleingartenland 6 te Weener, op slechts vijftien minuten afstand van Winschoten!

Ruime en vrijstaande woning op een perceel van 1203m2 gelegen in een rustige woonwijk te Weener op slechts vijf minuten afstand van de Nederlandse grens (Bad Nieuweschans), en op slechts vijftien minuten van Winschoten. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage met elektrisch bedienbare deur. De keuken betreft een kwalitatief hoogwaardige woonkeuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur en heeft twee openslaande tuindeuren naar het terras! Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnwerken met draai-/kiepramen, isolerende beglazing en rolluiken (kunststof). Deze royale en comfortabele woning is zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree welke voorzien is van plavuizen en een mooie houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de toiletruimte, bijkeuken, badkamer, woon-/eetkamer, en de keuken. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van donkere plavuizen, enkel de woon- en eetkamer zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De woon-/eetkamer betreft een ruim opgezette kamer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn voorzien van openslaande tuindeuren en daarnaast is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De royale bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een wastafel en tevens is de CV opstelling in deze ruimte geplaatst. De CV ketel is in eigendom en betreft een Vaillant ketel uit 2001. Er is tevens een opslag aanwezig voor warm water. Vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin via een openslaande tuindeur en daarnaast heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime garage. De garage is ca. 45m2 en is voorzien van elektra aansluitingen, een elektrisch bedienbare garagedeur en een vliering. De badkamer op de begane grond is voorzien van een hoekbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Vanuit de hal/entree bereikt u de ruime en kwalitatief hoogwaardige woonkeuken welke voorzien is van een Bosch vaatwasser, Bosch magnetron, Bosch heteluchtoven, Bosch 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De keuken heeft daarnaast twee openslaande tuindeuren naar het terras en dit is 's zomers erg comfortabel! Vanuit de keuken bereikt u de tweede bijkeuken welke uitstekend te gebruiken is als provisieruimte.

Er is een ruime achtertuin aanwezig welke u veel privacy biedt en voorzien is van een groot terras, een grasveld en een fontein. De voortuin betreft een nette en onderhoudsvrije siertuin (Engelse tuin). De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnwerken met draai-/kiepramen en isolerende beglazing. Daarnaast is de gehele woning voorzien van rolluiken (kunststof).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop waaraan vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer grenzen. De slaapkamers zijn resp. ca. 23, 23, 20 en 20m2 groot en allen voorzien van laminaat, draai-/kiepramen en rolluiken. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is.

Bijzonderheden:
* Ruime en goed geïsoleerde woning met 4 royale slaapkamers;
* Er is een ruime garage aanwezig met elektrische deur;
* De woning is voorzien van twee badkamers;
* Geheel voorzien van kunststof met draai-/kiepramen en isolerende beglazing.

Kijkt u voor een uitgebreide fotoreportage en/of brochure op de website van Makelaar Idee!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00070
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 december 2014
Laatste wijziging Vrijdag 21 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken