Te koop: Vledderkamp 60, 9541 BD Vlagtwedde

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Perceeloppervlakte 445 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze karakteristieke en ruime woning is gelegen op een perceel van 445m2. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een barrelsauna! Er zijn vijf ruime slaapkamers beschikbaar waarvan één op de begane grond. De woning biedt daarnaast een prachtig uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerende beglazing!

Begane grond:
De hal/entree is v.v. een meterkast (vernieuwde groepenkast), trapopgang, een modern toilet en biedt toegang tot de kelder (ca. 14m2). De hal/entree is net als de woonkamer en de keuken voorzien van een houten vloer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een sfeervolle inbouwhaard (hout) en biedt een prachtig uitzicht over de tegenover gelegen landerijen. Daarnaast is nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerende beglazing! De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en beschikt over een natuurstenen werkblad, een 5-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is daarnaast voorzien van een houtkachel. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De bijkeuken biedt u veel bergruimte en biedt daarnaast toegang tot de aangebouwde veranda. Vanuit de hal/entree heeft u eveneens toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ca. 14m2 en voorzien van kunststof kozijnen, een houten vloer en een inbouwkast.

De voortuin en zijtuin zijn siertuinen met o.a. een gazon en sierborders. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een royale houten veranda (v.v. elektra), een terras, een achterom en een heerlijke sauna (barrelsauna)!

Eerste verdieping:
De overloop is v.v. een dakkapel en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een hal met vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 19m2, 12m2 en 11m2 en zijn allen v.v. kunststof kozijnen met isolerend glas. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning bieden bergruimte achter de knieschotten en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een walk-in-closet en een separate inbouwkast. De badkamer is net als de overloop voorzien van een dakkapel en beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet en ingebouwde spotjes in het plafond. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een hal waar zich een vaste trap naar de tweede verdieping en de CV ketel bevinden. De CV ketel betreft een Nefit Ecomline HR eigendomsketel uit 2004.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een zeer ruime vijfde slaapkamer welke voorzien is van kunststof kozijnen en een Velux dakraam. Deze verdieping biedt u veel bergruimte!

Bijzonderheden:
* Zeer ruime en karakteristieke woning;
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Aanwezigheid van vijf slaapkamers;
* Vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de landerijen;
* Achtertuin v.v. een royale veranda en een barrelsauna!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00288
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Maandag 6 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 574 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken