Prins Bernhardlaan 50

Op een mooie plek aan een brede laan, op loopafstand van het centrum en het Julianapark ligt deze uitgebouwde, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een ruime garage en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. Het energielabel is verouderd: na afgifte van het label is de woning volledig voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie onder de woonkamer en een deel van de keuken.
Om de hoek liggen tal van voorzieningen waaronder scholen en winkels en met de auto bent u in een half uur in Groningen en Assen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=ZFRKb6qzKkp

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 28m²) beschikt over een laminaatvloer en pelletkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de achtergelegen keuken. De ruime woonkeuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook heeft u hier toegang tot de kelder.
Voorbij de keuken bevindt zich een hal met het toilet, inbouwkast, deur naar de achtertuin en deur naar de oprit.

Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 15m² en 10m² groot. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De kleinere kamer beschikt over een inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een openslaande deur biedt toegang tot een balkon.
Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolder met veel bergruimte.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De oprit langs de woning biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de vrijstaande stenen garage (ca. 26m², voorzien van elektrische deur, smeerput en elektra).
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras, houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning;
* Vrijstaande garage met elektrische deur;
* Volledige spouwmuurisolatie, 
* Vloerisolatie onder woonkamer en deel keuken;
* Nieuw energielabel C;
* Op gewilde locatie vlak bij centrum en voorzieningen;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.