Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Veelerveensterweg 87

9566 PK Veelerveen
€ 325.000 k.k.
134m² 134 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1252m² 1252 m²

Omschrijving

* De biedingstermijn van deze woning loopt tot maandag 11 april om 15:00 uur *

Deze karakteristieke, recent uitgebouwde en gemoderniseerde woning is fraai gelegen op een groot perceel met uitzicht over het Boelo Tijdenskanaal en het Mussel A kanaal. De woning beschikt over drie slaapkamers, een stenen garage, nieuwe keuken en is door de slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en kunststof kozijnen.
Veele

...

* De biedingstermijn van deze woning loopt tot maandag 11 april om 15:00 uur *

Deze karakteristieke, recent uitgebouwde en gemoderniseerde woning is fraai gelegen op een groot perceel met uitzicht over het Boelo Tijdenskanaal en het Mussel A kanaal. De woning beschikt over drie slaapkamers, een stenen garage, nieuwe keuken en is door de slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en kunststof kozijnen.
Veelerveen is gelegen in de gemeente Westerwolde, een landelijke regio met veel natuur en bos waar het heerlijk recreëren is.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=EHB9YGCJSHq

Indeling:
De oprit leidt naar de ingang aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de uitbouw met badkamer, toilet en slaapkamer en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 34m²) beschikt over een sfeervolle erker en houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de recent vernieuwde keuken (ca. 10m²). De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan.
De badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 27m² groot. Hier bevindt zich ook de wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Nefit uit 2021 in eigendom). Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin. Ook in de gang bevindt zich een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich bergruimte achter de schuifwanden, een luik naar de vliering en toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 21m² groot. De kamer aan de achterzijde is ca. 7m² groot. Beide kamers beschikken over een dakkapel met kunststof kozijnen.

Tuinen:
De voortuin bestaat uit een gazon en een oprit met ruimte voor meerdere auto's. In de grote achtertuin kunt u heerlijk van de buitenlucht genieten. Hier bevindt zich een gazon, moestuin, rotstuin, fruitbomen borders en parkeerruimte die toegankelijk is vanaf de achtergelegen Scheidingsweg.
Ook beschikt de tuin over overdekte opslag voor brandhout en een stenen garage (ca. 29m²) met twee aangebouwde bergingen (10m² en 6m²).

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden, vrijstaande woning op groot perceel
* In 2021 uitgebouwd;
* 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Nieuwe keuken met kwaliteitsapparatuur;
* Waterontharder;
* 14 zonnepanelen;
* Nieuwe cv-ketel (2021, in eigendom);
* Definitief energielabel D (afgegeven vóór plaatsing zonnepanelen);
* Prachtig gelegen in groene omgeving aan vaar- en viswater.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
29-03-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1950
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
134 m²
Overige inpandige ruimte:
6 m²
Perceel:
1252 m²
Inhoud:
479 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1252 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Lengte:
828 cm
Breedte:
344 cm
Oppervlakte:
28 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top