Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bedumerweg 31, 9921 PK Stedum

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 750 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 750 m² in het dorp Stedum. Bij deze woning zijn vele oude details bewaard gebleven welke een zeer sfeervol gevoel geven. De woning beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer te creëren. De woning beschikt daarnaast over een ruime achtertuin op het zuidoosten waar u heerlijk kunt vertoeven. Er is een stenen garage aanwezig van ca. 17m2 en een houten berging van ca. 7m2. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een basisschool. Daarnaast is er een goede verbinding met de stad Groningen welke te bereiken is in ca. 20 minuten, zowel per auto als per trein.

Begane grond:
U komt binnen in de entree van de woning welke voorzien is van een houten vloer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de vaste trap, provisiekelder, woonkamer, badkamer en de studeerkamer. Wanneer u de woonkamer betreedt zult u de vele karakteristieke details opmerken. De vloer van de woonkamer betreft een massief houten vloer. De woonkamer en het eetgedeelte van de woonkamer zijn gesepareerd door authentieke inbouwkasten met suitedeuren. De ramen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer kunt u de hal betreden die toegang biedt tot de keuken, het toilet en de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV opstelling. De CV ketel betreft een Nefit Topline uit 2008 en deze is in eigendom. Ook bevinden zich hier twee inbouwkasten en een openslaande deur naar het terras en de achtertuin. De badkamer is eveneens gelegen op de begane grond en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. De studeerkamer beschikt over een karakteristieke kastenwand waar u met een mooi uitzicht rustig kunt werken. Mocht u behoefte hebben aan een vijfde slaapkamer dan kunt u de studeerkamer op eenvoudige wijze gebruiken als slaapkamer.

De voortuin betreft een siertuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Daarnaast is het mogelijk om een oprit aan te leggen naar de stenen garage.

De royale achtertuin is voorzien van twee terrassen, een groot gazon, een achterom, een stenen garage, een waterput en een aangebouwde houten berging.

Eerste verdieping:
Wanneer u via de vaste trap naar de eerste verdieping gaat bereikt u de overloop welke voorzien is van een houten vloer en toegang biedt tot vier slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en een inbouwkast voor kleding. In deze slaapkamer ondervind u de karakteristieke sfeer van de woning door de authentieke details. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevat evenals de andere slaapkamers een laminaatvloer. Ook beschikt deze slaapkamer over een inbouwkast. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De slaapkamer aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de bergzolder via een luik.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke woning waar vele oude details in bewaard zijn gebleven;
* Vrijstaande woning met stenen garage en houten berging;
* Woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuidoosten;
* Woning beschikt over 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer;
* Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden;
* Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00294
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 533 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken