Nieuw in verkoop

Te koop: Bosweg 6u, 9551 VP Sellingen

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 1.155 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Wilt u genieten van de rust, de ruimte en de fraaie bosrijke omgeving van Westerwolde? Dan is deze zéér goed onderhouden en levensloopbestendige bungalow zeker weten iets wat u zoekt! De bungalow bevindt zich aan de rand van de Sellinger bossen. Daarnaast bevind de bungalow zich op korte afstand van het dorp van Sellingen waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn. De vrijstaande bungalow heeft een ruim perceel van 1155m2 en er is een mogelijkheid tot garage!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree welke net als de keuken, bijkeuken en woonkamer is voorzien van plavuizen. De hal/entree is daarnaast voorzien van een toilet met fonteintje en een meterkast. De nette woonkamer geniet een prettige lichtinval en is voorzien van een airco, openslaande deur naar de veranda en het terras. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken die voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, een CV-opstelling en geeft toegang tot de schuur/garage. De CV ketel betreft een Nefit Trendline uit 2017.

De schuur/garage is voorzien van elektra, verwarming, water en dubbel glas. Door het plaatsen van een garagedeur kunt u de schuur ook gebruiken als garage.

De prachtige tuin van de woning is voorzien van een eigen oprit, een carport, een houten berging, een terras met elektrisch zonnescherm, veranda, een buitenkraan, een gazon met sierborder en de woning is gedeeltelijk voorzien van zonneschermen aan de buitenzijde van de woning.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, een wastafel en mechanische ventilatie en lichtkoepel voor een prettige lichtinval. De beide slaapkamers zijn gelegen op de begane grond en zijn ca.18m2 en 15m2. Daarnaast zijn de beide slaapkamers voorzien van dubbel glas en ventilatieroosters.

Bijzonderheden:
* Prachtige en rustige locatie;
* Dichtbij natuurgebieden waaronder de Sellinger Beetse;
* Dakbedekking vernieuwd in 2017;
* CV ketel vernieuwd in 2017;
* Ruim perceel van 1155m2;
* Mogelijkheid tot garage;
* Levensloopbestendig;
* Zeer goed onderhouden woning!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00313
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Woonkameroppervlakte 29,6 m²
Keukenoppervlakte 12,94 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken