Te koop: Middenstraat 108, 9611 KM Sappemeer

€ 199.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Perceeloppervlakte 542 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 542 m² aan de Middenstraat te Sappemeer. De woning beschikt over zeer diepe royale achtertuin die voorzien is van een terras met zonnescherm en een aangebouwde houten berging. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en is gelegen in een rustige buurt.

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree van de woning welke voorzien is van de meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en afzuiging en de trapkast waar eventueel ruimte is voor een nieuw toilet. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep systemen en isolerend glas. Vanuit de hal/entree komt u in de woonkamer. De woonkamer beschikt over een keurige laminaat vloer en biedt toegang tot de achtertuin via de tuindeuren naar het terras. De tuindeuren zijn evenals de kozijnen van kunststof gemaakt. De ruime woonkamer biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiden, waardoor u de woonkamer aan kan laten sluiten op een open keuken. De woonkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In de achterhal van de woning is de CV-opstelling te vinden. De CV-opstelling betreft een Atag A244EC uit 2017, deze CV is in eigendom. De nette badkamer is voorzien van een douche/ligbad combinatie, wastafel, mechanische ventilatie, en ingebouwde spotjes in het plafond. De bijkeuken die voormalig gebruikt werd als garage beschikt over witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt de mogelijkheid om tot vijfde slaapkamer verbouwd te worden, dit maakt levensloop bestendig wonen mogelijk in de woning.

De voortuin betreft een siertuintje met achterom richting de achtertuin.

De achtertuin is voorzien van een achterom, terras met zonnescherm, zeer diepe achtertuin met royaal gazon en een aangebouwde houten berging met elektra. Aan de achterzijde van de tuin is een tweede royaal terras met overkapping en houten berging. De overkapping is voorzien van een datakabel voor internet!

Eerste verdieping:
Wanneer u via de vaste trap naar boven gaat komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt u toegang tot de vier slaapkamers van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en de ramen van dubbele beglazing. Vanuit de slaapkamer aan de linker voorzijde van de woning heeft u beschikking tot de bergzolder via een luik. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning bevatten een dakkapel welke voorzien zijn van houten kozijnen en van de buitenkant voorzien is van Trespa omtimmering. De slaapkamer op deze verdieping zijn ca. 12 m², 12 m², 10 m² en 7 m² gemeten van de 150 cm grens, het vloeroppervlak is groter.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel;
* De overkapping is voorzien van een datakabel voor internet;
* Woning beschikt over 4 slaapkamers;
* Mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00315
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 542 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Woonkameroppervlakte 35,24 m²
Keukenoppervlakte 14,46 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,71 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33,47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag A244 EC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte
Eigendom Zie akte

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken