Te koop: Middenstraat 100, 9611 KM Sappemeer

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Perceeloppervlakte 370 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

LET OP: tijdelijke prijsverlaging naar € 175.000,- k.k. Deze prijsverlaging is tijdelijk omdat verkopers een andere woning op het oog hebben. Mocht deze andere woning verkocht worden dan zal de vraagprijs weer verhoogd worden naar € 179.500,- k.k.

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 370 m² aan de Middenstraat te Sappemeer. De woning beschikt over een royale en diepe achtertuin welke o.a. voorzien is van een terras. De woning is daarnaast voorzien van isolerende beglazing en grotendeels v.v. vernieuwde plafonds met inbouwspotjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en is zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree van de woning welke voorzien is van een laminaatvloer. In de hal/entree bevindt zich de meterkast en een trapopgang. De hal/entree biedt daarnaast toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer betreft een L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer zult u een prettige lichtinval ervaren door de raampartijen aan de voorzijde van de woning. De keuken betreft een nette keuken welke voorzien is van een laminaatvloer, openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin en biedt daarnaast toegang tot de provisiekelder. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en CV opstelling, de CV ketel betreft een Remeha Avanta uit 2009 en deze is in eigendom. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en mechanische ventilatie.

De voortuin betreft een siertuintje met aan de zijkant van de woning een looppad naar de achtertuin. De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, een achterom, een buitenkraan, een gazon en een houten berging.

Eerste verdieping:
Wanneer u via de vaste trap naar de eerste verdieping gaat bereikt u de overloop. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning kunt u de bergzolder bereiken via een luik. Daarnaast heeft u via deze slaapkamer toegang tot het platdak. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 12m2, 7m2 en 6m2 (gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter!).

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning gelegen in rustige en kindvriendelijke straat;
* Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
* Keuken v.v. openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin;
* De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
* Grotendeels v.v. vernieuwde plafonds met inbouwspotjes.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00295
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Algemene woning keur
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 24,53 m²
Keukenoppervlakte 9,61 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken