Te koop: Feiko Clockstraat 166, 9665 BJ Oude Pekela

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 342,18 m²
Perceeloppervlakte 1.035 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze zeer ruime woning is gelegen op een perceel van 1035m2 en biedt vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. In het verleden is het pand gebruikt als woning met winkelruimte, momenteel is het pand geheel in gebruik als woning. Ook biedt de woning goede mogelijkheden voor verhuur door de studio en de tweede woonkamer met open keuken op de eerste verdieping. Doordat er zowel drie slaapkamers als een badkamer op de begane grond aanwezig zijn, behoort het levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming en daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing! Kom deze woning bezichtigen en laat u verrassen door de mogelijkheden en de ruimte (meer dan 340m2 woonoppervlak!).

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (m.u.v. één slaapkamer). De entree biedt toegang tot de kantoor/winkelruimte aan de voorzijde en tot de eerste verdieping via een vaste trap. Vanuit de entree bereikt u de hal waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en vanwaar u toegang heeft tot de kelder. De kantoor/winkelruimte aan de voorzijde is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en beschikt naast de vloerverwarming over een vernieuwde groepenkast met 14 groepen. De eetkamer betreft een zeer royale ruimte en staat in verbinding met de open keuken. De eetkamer is v.v. een schuifpui naar de zijtuin en beschikt naast vloerverwarming tevens over een open haard. De CV opstelling is bereikbaar vanuit de eetkamer en de CV ketel betreft een Nefit HRC 43 eigendomsketel uit 2004. Het warmwater gaat via een gasboiler welke in eigendom is. De woonkeuken is v.v. een 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over kunststof zijnen met isolerende beglazing en ingebouwde spotjes in het plafond. De woonkamer beschikt naast de vloerverwarming over een houtkachel (ter overname) en een lichtkoepel en is tevens v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de vliering. De vliering betreft een zeer royale bergruimte! Er bevinden zich drie slaapkamers op de begane grond van ca. 16m2, 12m2 en 12m2 en deze zijn allen v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer beschikt over een douche, een whirlpool, een toilet en een wastafel. Naast voornoemde vertrekken is een berging aanwezig, een achterhal met toilet, berging/wasruimte en een openslaande deur naar de achtertuin.

De voortuin beschikt over een eigen oprit. Daarnaast is een terras aanwezig aan de zijkant van de woning en beschikt de woning over een ruime achtertuin op het noordwesten waar zich diverse bergingen en zitgelegenheden bevinden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping welke voorzien is van een laminaatvloer, een vernieuwd toilet, een lichtkoepel en een inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede woonkamer met open keuken. Deze woonkamer met open keuken is geheel v.v. kunststof kozijnen en beschikt over een pelletkachel (ter overname). Daarnaast biedt deze woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De keuken is v.v. een gaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, een toilet, een dubbele wastafel, een lichtkoepel en een aansluiting voor een wasmachine. Er bevinden zich drie slaapkamers op deze verdieping van ca. 33m2, 8m2 en 8m2. Deze slaapkamers zijn deels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Daarnaast is deze ruime kamer (studio) v.v. een eigen keukenblok en een pelletkachel (ter overname).

Bijzonderheden:
* Centraal en gunstig gesitueerd (met uitzicht over het Pekelderdiep en op loopafstand van o.a. het winkelcentrum, scholen, tandarts en huisartscentrum);
* Zeer ruime woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers;
* Uitstekende mogelijkheden voor bijv. onderverhuur, kantoor, praktijk of winkel aan huis;
* Levensloopbestendig wonen is mogelijk;
* Woning is deels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00242
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.035 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 342,18 m²
Woonkameroppervlakte 62 m²
Keukenoppervlakte 41 m²
Inhoud 1.418 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 68,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,58 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Beschutte ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HRC 43
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken