Nieuw in verkoop

Te koop: Beatrixstraat 14, 9682 SE Oostwold

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 79,2 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 352 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze goed verzorgde en instapklare vrijstaande woning met zeer ruime achtertuin op het zuidwesten is gelegen in een rustige buurt. De woning beschikt over een eigen oprit naar de aangebouwde stenen garage. Daarnaast is de woning volledig gerenoveerd in 2014 en zeker een bezichtiging waard!

De oevers van het Oldambtmeer zijn gelegen op fietsafstand. Hier vindt u een paviljoen, uitkijkend over de jachthaven en het strand waar u zomers heerlijk kunt vertoeven. De sportliefhebbers kunnen bijvoorbeeld terecht bij de plaatselijke voetbalvereniging of een rondje hardlopen in de prachtige omgeving. Voorzieningen als basisonderwijs, kinderopvang, een sporthal en de bibliotheek zijn allen ondergebracht in een brede school aan de oevers van het Oldambtmeer en bevinden zich op zeer korte afstand van de woning!

Begane grond:
U komt binnen in de entree waar zich de trapopgang en de meterkast bevinden. De entree biedt eveneens toegang tot de provisiekelder (ca. 6m²). Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime woonkamer en half-open keuken. De benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste provisiekast. In de hal vindt u het modern toilet met fonteintje. Ook bevindt zich hier een buitendeur welke uitkomt op de oprit. De woning biedt inpandig toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra, witgoedaansluitingen en een vliering.

De voortuin betreft een siertuin en beschikt over een eigen oprit naar de aangebouwde stenen garage.

Via de achterom bereikt u de royale achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een prachtig terras en een royaal gazon. Daarnaast beschikt de achtertuin over een tuinhuis (ca. 11m²) en een stenen berging (ca. 7,5m²) welke beide zijn voorzien van elektra.

Aan de achterzijde van het perceel wordt een perceel grond van de gemeente gehuurd. Dit gehuurde perceel is ca. 140m² en heeft een lopende huurovereenkomst tot 2023. De huursom is reeds voldaan tot 2023 (€400,- per 10 jaar). Wanneer de huurovereenkomst eindigt, heeft u de mogelijkheid om het huurcontract te verlengen of het gehuurde perceel te kopen!

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een nette laminaatvloer/tapijtvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een kastenwand met schuifwanden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt u bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een Velux dakraam en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een prachtige tuin;
* Gelegen op een rustige locatie en een kindvriendelijke buurt;
* Een eigen oprit naar de aangebouwde stenen garage;
* Nette en moderne keuken en badkamer;
* Eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren;
* Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* De woning is volledig gemoderniseerd in 2014!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00338
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 352 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79,2 m²
Woonkameroppervlakte 32,4 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken