Onder bod

Onder bod: Schoolkade 2, 9581 HA Musselkanaal

€ 125.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 63,9 m²
Perceeloppervlakte 343 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Omschrijving
Op de rand van Stadskanaal en Nieuw-Buinen staat in Musselkanaal op een mooi perceel van ruim 340 m2 de helft van een karakteristiek woonhuis. Het huis is volledig voorzien van isolerende beglazing. De tuin is diep en beschut en vanuit het huis kijkt u over het water. Het huis beschikt over een kelder, twee mooi afgewerkte slaapkamers en een ruime en goed bereikbare (berg)zolder. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn er een openluchtzwembad en basisscholen, een multifunctioneel centrum en een supermarkt op fietsafstand. Ook zijn er een middelbare school, een bioscoop en een theater binnen een straal van 5 km.

Begane grond:
U komt binnen in de hal die voorzien is van plavuizen. In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de woonkamer als tot de keuken. Naast de trap bevindt zich een praktische trapkast.

De woonkamer is een gezellige ruimte over de breedte van het huis en deze is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water van het kanaal. Daarnaast beschikt de woonkamer over een mooi afgewerkte tv-kast in de opening van de schouw (rookkanaal nog aanwezig).

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook is er een vaste eettafel gecreëerd. In de keuken bevinden zich ook een trapkast en de toegang tot de kelder.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Bosch 2010).
De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een nette douche-ligbadcombinatie, een wastafel en een toilet met fonteintje.
Ook kunt u via een openslaande deur de achtertuin bereiken. Er is een ruim terras, een tuinhuis met elektra en een erg sfeervolle overkapte zitvlonder. Verder is de diepe tuin voorzien van een gazon met fruitbomen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de twee slaapkamers. De voorste slaapkamer is voorzien van laminaat en isolerend glas. De achterste slaapkamer is ook voorzien van isolerend glas en laminaat. Ook is er een vaste kast met schuifwand en een openslaande deur naar het platdak. Via een mooie vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken.

Bijzonderheden:
* Sfeervolle jaren 30-woning;
* Volledig isolerende beglazing
* Woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidwesten;
* Royale bergzolder
* Mooie, overkapte zitvlonder
* Eigen oprit, met mogelijkheid om achtertuin te bereiken

Omgevingsinformatie:
Musselkanaal beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten, een bakkerij, eetgelegenheden, diverse sportaccommodaties, een huisartsenpraktijk en basisscholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen (middelbare school, bioscoop, theater) ligt Stadskanaal op enkele fietsminuten afstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00355
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 343 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63,9 m²
Woonkameroppervlakte 16,1 m²
Keukenoppervlakte 10,5 m²
Inhoud 252 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken