Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Driemolenslaan 12

9649 ES Muntendam
€ 220.000 k.k.
118m² 118 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
280m² 280 m²

Omschrijving

Deze goed geïsoleerde ruime twee-onder-een kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een geschakelde garage, vrijstaande houten berging en een warmtepomp. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het centrum van Muntendam met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. 

Bekijk vooral ook de 3d-tour door deze woning via de volgende link: 

...

Deze goed geïsoleerde ruime twee-onder-een kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een geschakelde garage, vrijstaande houten berging en een warmtepomp. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het centrum van Muntendam met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. 

Bekijk vooral ook de 3d-tour door deze woning via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=BPgscPGiQd3

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, meterkast, toegang tot de geschakelde garage, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 34 m². De doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval, ook beschikt de woonkamer over sfeervolle plavuizen. De woonkamer geeft u toegang tot de aanbouw (1994) waar de keuken zich bevindt. De ruime, moderne keuken met extra opbergruimte beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de keuken en de hal heeft u toegang tot de geschakelde garage van circa 18 m² groot en voorzien van elektra, witgoedaansluitingen, verwarming en toegang tot de oprit. De woning is uitstekend geïsoleerd, het beschikt over gevel-, dak,- & vloerisolatie. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en een warmtepomp (all-elektric) en een zonneboiler. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de keuken beschikt over een airco. 

Eerste verdieping: 
Via de trap in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is 11m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 14,6 m² en 7,4 m² groot. De badkamer is circa 4 m² groot en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en twee slaapkamers beschikken over een airco. 

Zolder:
Via de vaste trap op de overloop komt u op de zolder. Hier bevindt zich een slaapkamer van circa. 14 m² groot met bergruimte en twee dakramen. 

Tuinen:
De voortuin is een siertuin met een oprit met plek voor 1 auto. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De sfeervolle, goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten beschikt over meerdere zitplekken, vrijstaande houten berging, overkapping, gazon perken en een achterom.  

Bijzonderheden: 
* Volledig geïsoleerd; Vloer-, dak-, gevelisolatie;
* Vloerverwarming op begane grond + badkamer;
* 15 zonnepanelen;
* Dak garage en fietsenberging vernieuwd in 2021;
* Schilderwerk 2021;
* Warmtepomp, Vaillant AroTherm VWL85/2A 25-04-2016;
* Airco in drie vertrekken (3 in 1);
* Zonneboiler (150 L).

Overdracht

Vraagprijs:
€ 220.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-05-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
118 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Perceel:
280 m²
Inhoud:
378 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warm water:
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
280 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en water
Lengte:
675 cm
Breedte:
270 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top