Rijnlaan 28

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Op een schitterende locatie in de villawijk "Meerwijck" ligt deze geschakelde woning aan het water, uitkomend op het Zuidlaardermeer.
De open indeling op de begane grond zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage, vier slaapkamers, zonnepanelen en een heerlijke tuin aan het water met aanlegsteiger die veel privacy biedt.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=7Kfu7nMz1yK

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime living. Ook heeft u inpandig toegang tot de dubbele garage (ca. 27m²).
De royale open living (ca. 57m²) is voorzien van een parketvloer en grote raampartijen. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de kamer heeft u ook toegang tot een bijkeuken met trapkast.
In de garage bevinden zich witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Vaillant uit 2018 in eigendom). Ook beschikt de garage over elektrisch bedienbare deuren en een loopdeur.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.
De grote slaapkamers aan beide uiteinde van de gang zijn ca. 15m² groot. De kleinere kamers zijn ca. 9m² groot.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tuinen:
De tuin bestaat uit een fraai gazon met bomen en een haag die zorgt voor de nodige privacy. Ook bevindt zich hier een vrijstaande houten berging, terras en aanlegsteiger. Hier kunt u heerlijk van de rust, buitenlucht en het water genieten!

Bijzonderheden:
* Moderne en ruime woning aan het water;
* Open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer;
* Vier slaapkamers;
* Dubbele garage;
* Volledig geïsoleerd;
* Waterontharder;
* Elektrische zonnescreens;
* Zonnepanelen;
* Nog recht op SNN subsidie á € 10.000,-;
* Aanwezige traplift kan desgewenst verwijderd worden.