Onder bod

Onder bod: Notarisappel 38, 9603 HD Hoogezand

€ 214.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 128,4 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 181 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

LET OP: in opdracht van de verkopers is het Open Huis geannuleerd.

Op zoek naar een prachtige karakteristieke eengezinswoning? Zoek dan niet verder, dit is de mooiste woning van het blok! Deze instapklare en recent gemoderniseerde woning is gelegen in de buurt Vosholen-West, bekend om zijn rust en kindvriendelijkheid. Hier bevinden zich onder andere een nieuwe basisschool en visgelegenheid. De woning is gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum ‘De Hoge Meren’ en sportgelegenheden (waaronder voetbalvelden, tennisbanen en hockeyvelden) en met de fiets ben je zo in het winkelcentrum van Sappemeer. Momenteel zijn er 3 zeer ruime slaapkamers in gebruik, maar er zijn mogelijkheden voor 5 slaapkamers.

Begane grond:
U komt binnen in de uitnodigende hal/entree welke is voorzien van een Novilon vloer, welke drempelloos is doorgelegd over de gehele begane grond. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de trapopgang en de meterkast (voorzien van 5 groepen, automatisch met glasvezel). Via de hal bereikt u de ruime woonkamer welke is voorzien een prachtige schuifpui naar en de achtertuin. Ook bevindt zich in de woonkamer een royale pelletkachel en de trapkast. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken welke onder andere is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast, al het apparatuur is van Siemens. Ook is de keuken voorzien van een luxe natuurstenen werkblad.

De voortuin betreft een siertuintje met een terras. Het is heerlijk vertoeven in de achtertuin met uitzicht op de goed verzorgde tuin met vijver, of geniet van het zonnetje op de zitvlonder. Ook bevinden zich hier twee houten bergingen welke beide zijn voorzien van elektra. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping, welke u toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers van ca. 22 en 13 m2. De eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning was oorspronkelijk opgedeeld in 2 slaapkamers, dus hier heeft u de mogelijkheid om een 3e slaapkamer op de eerste verdieping te creëren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en natuurstenen vensterbanken. Ook bevindt zich op de eerste verdieping een luxe badkamer met een ruime regen- en handdouche, een heerlijk ligbad, een 2e toilet en een wastafel met waskom.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping bereikt u de overloop van de 2e verdieping. Deze verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer en heeft twee dakramen. Ook vindt u hier de toegang middels een vlizotrap tot de bergzolder. Op de 2e verdieping bevindt zich een 3e ruime slaapkamer van ca. 15 m2 en daarnaast een studeerkamer van ca. 9 m2, welke simpel om te toveren is tot een extra slaapkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de CV-ruimte welke voorzien is van witgoedaansluitingen. De CV-opstelling: een Intergas HR eco 26 eigendomsketel welke eind 2017 is geplaatst.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt;
* Instapklaar en prachtig gemoderniseerd;
* Op loopafstand van vele voorzieningen;
* De ideale gezinswoning met mogelijkheden voor wel 5 slaapkamers!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00350
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,4 m²
Woonkameroppervlakte 36,3 m²
Keukenoppervlakte 10,4 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HReco 36
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken