Onder bod

Onder bod: Breeburgsingel 3, 2135 CK Hoofddorp

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Perceeloppervlakte 118 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze goed onderhouden ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 118m2 aan de Breeburgsingel te Hoofddorp. De begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een ruime woonkamer en een moderne open keuken is ontstaan. De woning beschikt over vier slaapkamers en de voorzijde van de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree waar zich de meterkast, de trapopgang en een toilet met fonteintje bevinden. De hal/entree is net als de gehele begane grond voorzien van een nette en drempelloze laminaatvloer. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde (2007/2008) waardoor een zeer royale living is gecreëerd. Oorspronkelijk bevond de keuken zich aan de achterzijde van de woning maar tijdens het uitbouwen van de begane grond, is ervoor gekozen om de keuken naar de straatzijde te verplaatsen. Dit heeft ervoor gezorgd dat een royale tuingerichte woonkamer is ontstaan. De woonkamer beschikt over een trapkast en een kunststof schuifpui naar de achtertuin welke ’s zomers heerlijk open gezet kan worden. De keuken betreft een moderne en lichte keuken welk voorzien is van een 4-pits gas-op-glas-kookplaat, RVS eilandschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over een ontbijtbar.

De voortuin betreft een onderhoudsvrij siertuin. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een terras, een buitenkraan, een achterom en een (fietsen)berging (ca. 6m2 en v.v. elektra).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de tweede verdieping via een vaste trap. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel, een tweede toilet, mechanische ventilatie en een kunststof kozijnen met vliegenhor. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 12m2, 9m2 en 8,5m2 en zijn allen v.v. een laminaatvloer en dubbele beglazing met ventilatieroosters. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en vliegenhor.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping welke beschikt over een inbouwkast met schuifwand en toegang biedt tot de bergzolder via een vlizotrap. Naast de bergzolder biedt de overloop toegang tot een CV-/wasruimte en een vierde slaapkamer. De CV ketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2013 en deze is in eigendom. De slaapkamer op deze verdieping betreft een royale slaapkamer (ca. 16m2, gemeten vanaf 150cm grens, vloeroppervlak is groter) welke voorzien is van een laminaatvloer, een dakraam en een kunststof kozijn met draai-/kiepsysteem, vliegenhor en isolerende beglazing. Tevens heeft deze slaapkamer een inbouwkast met schuifwand.

Bijzonderheden:
* Ruime en uitgebouwde gezinswoning;
* Woning beschikt over vier slaapkamers;
* Voorzijde woning nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen;
* Royale living met tuingerichte woonkamer;
* Parkeerruimte voor de deur aanwezig.
* Zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, sport & recreatie faciliteiten en
Openbaar Vervoer voorzieningen zijn op relatief korte afstand gelegen;
* Recreatieplas Toolenburg bevindt zich op loopafstand (500m).

In verband met het aankopen van een nieuwbouwwoning, is de aanvaardingsdatum in overleg met de verkopers. De verwachting is dat de aanvaarding plaats kan vinden in november of zoveel eerder als wellicht mogelijk blijkt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00285
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 31,02 m²
Keukenoppervlakte 14,17 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken