Onder bod

Onder bod: Wenckebachlaan 51, 9728 JL Groningen

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 88,5 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Bent u opzoek naar een modern en ruim appartement aan de zuidkant van Groningen? Dan is dit een uitgelegen kans voor u! Dit prachtige appartement van maar liefst 88,5m² woonoppervlak beschikt over 3 slaapkamers en een balkon met een geweldig uitzicht. Tevens is het appartement deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft een fietsenberging op de begane grond. Daarnaast beschikt het complex over een lift!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree van de woning welke voorzien is van een laminaatvloer, intercomsysteem, meterkast, toilet met fonteintje en een vaste kast v.v. wasmachineaansluitingen. De nette laminaatvloer is drempelloos in het gehele appartement gelegd. De woonkamer is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over een zonnescherm. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het balkon die op het zuiden georiënteerd is, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De nette keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Het appartement wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. De CV-ketel betreft een Remeha Tzerra uit 2018 en deze is in eigendom. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamers van het appartement zijn ca. 12m², 10m² en 9m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen.

Omgeving:
De zuidkant van Groningen is voorzien van vele voorzieningen. Zo is er in de wijk een buurtvereniging, speeltuin en basisschool gevestigd. In de nabije omgeving zijn diverse supermarkten gevestigd en overige winkels en horecagelegenheden. Tevens zijn er meerdere bushaltes in de buurt van de woning. Het appartement ligt op 10 minuten van het Hoornse meer en 4 km van het centrum! Tevens kunt u bij het appartement vrij parkeren.

Bijzonderheden:
* Complex v.v. lift;
* Deels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* CV-ketel: Remeha uit 2018 en in eigendom;
* Royale berging op de begane grond;
* VvE bijdrage €124,- per maand!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00359
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88,5 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 7,2 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Balkonoppervlakte 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte
Eigendom Zie akte

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken