1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 plattegronden kadastrale kaart
1
2
3
4
Nieuw in verkoop

Te koop: Venuslaan 125, 9742 KN Groningen

€ 190.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 119 m²

Omschrijving

LET OP: de vraagprijs van € 190.000,- k.k. is een bieden vanaf prijs. De bieden vanaf prijs houdt in dat biedingen vanaf € 190.000,- k.k. serieus in overweging worden genomen waarbij verkoper zich het recht van gunning voorbehoudt.

Deze keurige woning is gelegen op een perceel van 119m2 aan de Venuslaan te Groningen. De woning bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum Paddepoel waar diverse winkels en supermarkten gevestigd zijn. Het Zernikecomplex bevindt zich eveneens op zeer korte afstand, alsmede het openbaar vervoer. De woning ligt op een gunstige locatie, nabij diverse belangrijke ontsluitingswegen. Deze nette woning is zeker een bezichtiging waard en u kunt deze woning zonder te klussen betrekken!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (vernieuwde groepenkast), trapopgang, provisiekast met schuifwand en een vernieuwd toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer welke net als de rest van de begane grond is voorzien van een nette en drempelloze laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over een openslaande deur naar de achtertuin.

De voortuin is in 2014 opnieuw bestraat en dit betreft een onderhoudsvrije tuin. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij en beschikt over een achterom en een stenen (fietsen)berging van ca. 10m2.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping. Ook deze verdieping beschikt over een drempelloze laminaatvloer welke in één keer gelegd is over de gehele verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 16m2, 12m2 en 5m2 en allen voorzien van dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam met dubbele beglazing. Zowel de witgoedaansluitingen als de CV opstelling bevinden zich op deze verdieping. De CV ketel betreft een Remeha Avanta leaseketel uit 2010. Het is daarnaast mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren op deze verdieping!

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning in gewilde wijk;
* Keurige en instapklare woning;
* Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer;
* Gelegen nabij alle benodigde voorzieningen;
* Gelegen nabij het Zernikecomplex.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00175
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken