Nieuw in verkoop

Te koop: Stoeldraaierstraat 15a, 9712 BT Groningen

€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

OPEN HUIS: U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens de Open Huis op vrijdag 29 maart 2019 tussen 16:00 uur en 18:00 uur!

Uniek appartement in hartje centrum en nabij de vismarkt gelegen! U stapt de voordeur uit en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen en beschikt over een privé dakterras met uitzicht over de binnenstad. Het appartement beschikt momenteel over één royale slaapkamer en biedt de mogelijkheid om op zeer eenvoudige wijze een tweede slaapkamer te realiseren!

Begane grond:
Entree met intercom en trapopgang. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich ruimte voor het stallen van fietsen. Deze ruimte is voorzien van een afsluitbare poort.

Eerste verdieping:
Hal met bergruimte, een vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping

Tweede verdieping:
U komt binnen in de hal waar zich o.a. de meterkast, een vaste kast en een intercominstallatie bevinden. De hal geniet een prettige lichtinval door de plaatsing van twee lichtkoepels. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de woonkamer. De woonkamer betreft een ruime kamer welke voorzien is van een laminaatvloer en een inbouwkast. De woonkamer is net als nagenoeg het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerende beglazing! De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot een zeer royale slaapkamer. Deze ruime slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers maar door verwijdering van een tussenmuur is een extra ruime slaapkamer ontstaan. Het is echter zeer eenvoudig om een tussenwand te plaatsen waardoor het appartement weer beschikt over twee slaapkamers! De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een ventilatierooster.

Vanuit de hal heeft u via een vaste trap toegang tot een royaal dakterras welke “tussen de drie torens” gelegen is en een prachtig uitzicht over de binnenstad biedt! Het dakterras is geheel voorzien van vlonderhout en heeft een werkelijk unieke ligging.

De VvE bijdrage bedraagt € 110,- per maand.

Bijzonderheden:
* Ruim appartement in de binnenstad, nagenoeg aan de Vismarkt gelegen;
* Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een tweede slaapkamer;
* Appartement nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Royaal privé dakterras met een uniek uitzicht over de binnenstad!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00281
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Woonkameroppervlakte 30,12 m²
Keukenoppervlakte 3,15 m²
Inhoud 182 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken