Nieuw in verkoop

Te koop: Sibrandaheerd 38, 9737 NS Groningen

€ 159.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 114 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

OPEN HUIS: u kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens de open huis op vrijdag 19 juli tussen 16.00 uur en 18.00 uur!

Bent u op zoek naar een fijne plek voor uzelf of misschien voor een studerende zoon of dochter? Dan is deze nette en instapklare woning zeker een kijkje waard! De woning is gelegen op een perceel van 114m2 en beschikt maar liefst over vier slaapkamers!

De woning is gelegen op een gunstige locatie, op loopafstand van het winkelcentrum van Beijum en op fietsafstand van het centrum van Groningen. Diverse uitvalswegen bevinden zich daarnaast op korte afstand.

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree welke net als de gehele begane grond voorzien is van een drempelloze laminaatvloer. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast (v.v. vernieuwde groepenkast) en de eerste verdieping via een vaste trap. De woonkamer is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt daarnaast over een trap-/provisiekast. De keuken betreft een nette en moderne keuken in hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging. De berging leent zich uitstekend om bijvoorbeeld fietsen te plaatsen.

De voortuin betreft een siertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, een achterom en een houten berging.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van laminaat en beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een douche-/ligbadcombinatie, een wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 12m2, 9,2m2 en 6,4m2 en zijn allen v.v. een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping waar zich de witgoedaansluitingen, een vaste kast en de CV opstelling zich bevinden. De CV ketel betreft een Intergas HRE uit 2016 en deze is in eigendom. De slaapkamer op deze verdieping is ca 16m2 en voorzien van twee Velux dakramen.

Bijzonderheden:
* Keurige woning met vier slaapkamers;
* Woning beschikt over een nette keuken en badkamer;
* CV ketel uit 2016;
* Houten berging aanwezig;
* Speeltuintje achter de woning gelegen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00320
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Woonkameroppervlakte 24,94 m²
Keukenoppervlakte 6,73 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,02 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken