yyyyyyy.jpg 16.jpg 23.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 12.jpg 9.jpg 10.jpg 13.jpg 14.jpg 11.jpg 15.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg Kadastrale kaart Groningen_R_1924_A2.jpg
yyyyyyy.jpg
16.jpg
23.jpg
2.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Paterswoldseweg 93a, 9727 BC Groningen

€ 265.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 145,8 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

LET OP: u kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens het Open Huis op vrijdag 22 november tussen 16.00 uur en 18.00 uur!

Dit karakteristieke en royale appartement is gelegen aan de Paterswoldseweg te Groningen en heeft een woonoppervlak van 145m2! Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en –deuren met draai-/kiepsystemen en isolerende beglazing! Daarnaast beschikt de woning over 2 kunststof dakkapellen aan de voorzijde en 1 hardhouten dakkapel bij het dakterras.

De woning is goed bereikbaar en op loop/fietsafstand van het centrum van Groningen. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse voorzieningen waaronder bijvoorbeeld een supermarkt, diverse scholen zowel basis als voortgezet en bus/treinstation.(hoofdstation)

Eerste verdieping:
U komt binnen in de entree van de woning, hier bevindt zich een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u in de hal van de tweede verdieping. De hal is voorzien van tapijt en biedt toegang tot de keuken, de eetkamer en het toilet met fonteintje. De keuken betreft een nette keuken welke voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot het eerste balkon (ca. 6m2) en tevens bevindt de CV opstelling zich in deze ruimte. De CV-ketel betreft een Vaillant Ecotec en dit is een leaseketel uit 2013. De eetkamer is voorzien van een Novilon en biedt u eveneens toegang tot dit balkon, via twee openslaande deuren. De ruime woonkamer van maar liefst 26m² is voorzien van een houtkachel (ter overname) en grote raampartijen waardoor er veel (zon)lichtinval is in de woning. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning (ca. 4m2). De eetkamer en woonkamer zijn twee bijzonder sfeervolle ruimtes door de aanwezigheid van vele authentieke elementen. Deze kamers zijn voorzien van glas-in-lood ramen en zijn door middel van prachtige suite-deuren met elkaar verbonden!

Derde verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de derde verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van witgoedaansluitingen, een douche en een tweede toilet. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 16m², 10m² en 4m² woonoppervlakte (gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter!) en allen v.v laminaat.

Vierde verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de bovenste etage welke toegang biedt tot een vierde slaapkamer, een balkon/dakterras en een berging. De slaapkamer is voorzien van een Novilon en is ca. 6m² groot (gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak beduidend groter). Het balkon/dakterras is ca. 12m2 groot en biedt een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
* Royaal appartement met vier slaapkamers;
* Voorzien van vele authentieke elementen;
* Woning beschikt over drie balkons en dakterras.
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
* Voorzien van kunststof dakkapellen aan de voorzijde van de woning en achterzijde bij het dakterras een hardhouten dakkapel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00375
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 145,8 m²
Woonkameroppervlakte 25,7 m²
Keukenoppervlakte 7,2 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken