1.jpg 6.jpg 21.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg Kadastrale kaart gemarkeerd.jpg
1.jpg
6.jpg
21.jpg
2.jpg
Onder bod

Onder bod: Kremersheerd 46, 9737 PB Groningen

€ 155.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 80,1 m²

Omschrijving

U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens de Open Huis op vrijdag 8 november 2019 tussen 16.00 uur en 18.00 uur!

Deze INSTAPKLARE bovenwoning aan de Kremersheerd te Groningen is gelegen in een gezellige en groene buurt en is ideaal voor bijvoorbeeld starters! De woning beschikt over een prachtige en ruime woonkamer met een openslaande deur naar het balkon waar u heerlijk kunt vertoeven! Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand waaronder supermarkten en het overdekte winkelcentrum van Beijum. Ook is het centrum van Groningen binnen enkele fietsminuten te bereiken!

Begane grond:
Via de voordeur bereikt u de hal/entree welke voorzien is van een nette laminaatvloer (drempelloos gelegd over de gehele verdieping). De hal/entree is voorzien van een toilet, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is net als de hal/entree v.v. dezelfde nette laminaatvloer en beschikt over een trapkast (provisieruimte). De woonkamer geniet een prettige lichtinval en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en een koelkast.

Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor vele zonuren gegarandeerd zijn! Op de begane grond bevindt zich een (fietsen)berging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en een berging. De badkamer betreft een nette badkamer welke voorzien is van een douche en een wastafel. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 12,6m2 en 8,9m2 en beide v.v. een nette laminaatvloer. De berging is eveneens voorzien van een laminaatvloer en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. De CV-ketel betreft een Intergas combiketel uit ca. 2013 en dit betreft een leaseketel.

In februari 2020 worden alle kozijnen door de VvE vervangen voor kunststof! VvE bijdrage gaat dan circa € 70,- per maand omhoog. Daarnaast heeft u de keuze om een schuifpui te laten plaatsen naar het balkon toe.

Dit betreft een zéér nette woning en is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
* Instapklare bovenwoning met twee slaapkamers;
* Nette badkamer én toilet;
* (fietsen)berging op de begane grond;
* Eigen balkon op het zuidwesten! (met berging);
* VvE bijdrage is € 124,38,- per maand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00368
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Servicekosten € 124,38
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80,1 m²
Inhoud 279 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken