Nieuw in verkoop

Te koop: Kremersheerd 42, 9737 PB Groningen

€ 155.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

LET OP: u kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens de Open Huis op donderdag 19 september tussen 16.00 uur en 18.00 uur!

Deze ZEER NETTE EN INSTAPKLARE bovenwoning (hoekappartement) aan de Kremersheerd te Groningen is gelegen in een gezellige en groene buurt en is ideaal voor bijvoorbeeld starters! De woning beschikt over een prachtige en ruime woonkamer met een openslaande deur naar het balkon waar u heerlijk kunt vertoeven! Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand waaronder supermarkten en het overdekte winkelcentrum van Beijum. Ook is het centrum van Groningen binnen enkele fietsminuten te bereiken!

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer welke drempelloos gelegd is. De ruime woonkamer beschikt over een provisiekast en een openslaande deur naar het balkon. Het balkon is voorzien van composiet vlonderplanken en is gelegen op het zuidwesten waardoor het heerlijk vertoeven is! Vanaf het balkon heeft u toegang tot een berging waar u bijvoorbeeld stoelkussens op kunt bergen. De woning beschikt tevens over een nette open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. De gehele woning is daarnaast voorzien van isolerende beglazing.

Op de begane grond bevindt zich een (fietsen)berging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12,5m2 en 8,7m2. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof Velux dakraam. Ook bevindt zich op de eerste verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, een wastafel en natuurlijke ventilatie. De was-/CV-ruimte is voorzien van laminaat, witgoedaansluitingen en CV opstelling. De CV ketel betreft een Intergas Kompakt HRE uit 2013 (leaseketel).

In februari 2020 worden alle kozijnen door de VvE vervangen voor kunststof! VvE bijdrage gaat dan circa € 70,- per maand omhoog. Daarnaast heeft u de keuze om een schuifpui te laten plaatsen naar het balkon toe.

Dit betreft een zéér nette woning en is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
* Nette bovenwoning met twee slaapkamers;
* Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
* Nette badkamer, keuken én toilet;
* (fietsen)berging op de begane grond;
* Eigen balkon op het zuidwesten! (met berging);
* VvE bijdrage is € 124,38,- per maand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00341
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Woonkameroppervlakte 25,19 m²
Keukenoppervlakte 8,21 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken