Nieuw in verkoop

Te koop: Jacobstraat 6, 9724 JR Groningen

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 149,71 m²
Perceeloppervlakte 167 m²

Omschrijving

Uniek en ruim object aangeboden in de gewilde Oosterpoortwijk te Groningen welke geschikt is voor diverse doeleinden! Het pand heeft achterstallig onderhoud en behoeft aandacht. Het pand is te gebruiken voor eigen bewoning maar is ook zeer interessant als beleggingsobject! Tot de mogelijkheden behoort bijvoorbeeld het renoveren van het pand en het realiseren van diverse appartementen. Slopen en nieuw bouwen is uiteraard ook mogelijk. Het pand beschikt over ca. 150m2 woonoppervlak met een achtertuin op het noordwesten en een afsluitbare achterom.

Begane grond:
De begane grond betreft momenteel een multifunctionele ruimte welke geschikt is voor diverse doeleinden. Deze ruimte is in het verleden bijvoorbeeld in gebruik geweest als autogarage en later tevens als theaterzaal. Deze ruimte beschikt over een separaat toilet aan de achterzijde en twee kelders. Aan de zijkant bevindt zich een openslaande deur naar de buitengelegen gang en de achtertuin. De gang behoort tot het perceel van het pand en is voorzien van een afsluitbare achterom aan de straatzijde. De voorpui beschikt over brede openslaande deuren. De verwarming van het pand geschiedt door middel van gaskachels en het water wordt verwarmd door middel van een Fasto geiser. Via een lift bereikt u de woonverdieping.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ca. 56m2.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een lift vanaf de begane grond. De eerste verdieping betreft een woonruimte met woon-/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De woon-/slaapkamer is voorzien van een houten vloer, een frans balkon, een gaskachel en daarnaast is het dak aan de voorzijde vernieuwd en geïsoleerd. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte met o.a. een ligbad. Het dak heeft een lekkage aan de achterzijde, dit dient hersteld te worden.

Bijzonderheden:
* Uniek beleggingsobject in gewilde Oosterpoortwijk te Groningen;
* Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere appartementen;
* Voorzijde dak vernieuwd en geïsoleerd;
* Achtertuin op het noordwesten met afsluitbare achterom;
* Het pand is voorzien van een lift naar de eerste verdieping;
* Het pand heeft achterstallig onderhoud en behoeft aandacht!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00220
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149,71 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken