Onder bod

Onder bod: Grote Beerstraat 392, 9742 SM Groningen

€ 157.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne plek voor uzelf of misschien voor een studerende zoon of dochter? Dan is dit keurige en instapklare appartement in Paddepoel – op de bovenste (9e) etage, met balkon op het zuidwesten en prachtig uitzicht over de wijk en haven – zeker een kijkje waard.

De locatie is ideaal, met o.a. winkelcentrum Paddepoel, diverse sportfaciliteiten, het Zernikecomplex (RuG/Hanze) en treinstation Noord in de directe omgeving. Met de auto bent u vrijwel direct op de ringweg en op 150 meter lopen bevindt zich de bushalte met directe verbindingen naar o.a. het centrum, hoofdstation en luchthaven Eelde. Het centrum en bijv. het UMCG liggen op slechts 10 fietsminuten. De woning wordt verkocht inclusief complete inboedel en dit is in de koopsom inbegrepen.

Begane grond:
Afgesloten en zeer verzorgde entree (met intercom) met brievenbussen, camerabewaking, trappenhuis en lift. Vanuit de entree heeft u toegang tot de eigen, afsluitbare berging (ca. 7 m2 en voorzien van elektra).

Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich diverse parkeerplaatsen waarvan u gratis gebruik kunt maken en daarnaast mag u gratis parkeren in de straat. Naast de entree van het gebouw bevindt zich tevens een cafetaria.

Indeling appartement:
U komt binnen in de entree waar zich de meterkast (groepenkast v.v. automaten) en een vaste kast bevinden. Vanuit de entree bereikt u de centrale hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in de woning. Vanuit de woonkamer (ca. 24 m2) heeft u, doordat de woning op de bovenste etage is gelegen, een prachtig uitzicht over de wijk! De woonkamer heeft meerdere TV- en internetaansluitingen en biedt toegang tot het balkon (ca. 7 m2). Doordat het balkon op het zuidwesten ligt, kunt u hier tot laat in de avond heerlijk vertoeven in de zon! De keuken is voorzien van een vierpits fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, wasmachine, wasdroger en vaatwasser. De badkamer beschikt over een douche-/ligbadcombinatie, wastafel en mechanische ventilatie. De WC is voorzien van een hangtoilet, wastafel en mechanische ventilatie. De slaapkamer is ca. 12,5 m2 en heeft een vaste internetaansluiting. Alle vertrekken hebben een nette laminaatvloer, behalve WC en badkamer, die voorzien zijn van vloertegels.

Bijzonderheden:
* Keurig en instapklaar appartement;
* Ideale ligging t.o.v. o.a. Zernikecomplex, centrum en ringweg;
* Gelegen op de bovenste etage, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht!
* Zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten;
* Berging op begane grond (v.v. elektra);
* Afvalkoker op de galerij aanwezig;
* Actieve VVE aanwezig, bijdrage ca. € 120,- p.m. + € 90,- voorschot blokverwarming;
* Appartement wordt inclusief inboedel verkocht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00290
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Woonkameroppervlakte 25,23 m²
Keukenoppervlakte 11,06 m²
Inhoud 215 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken