Plattegronden Plattegronden (2) 360 graden foto's 360° foto's

Duindoornstraat 53

9741 NN Groningen
€ 195.000 k.k.
75m² 75 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
0m² 0 m²

Omschrijving

* De biedingstermijn voor deze woning eindigt op vrijdag 21 januari om 12:00 's middags *

Ben je starter en op zoek naar een leuk appartement? Dan is dit wat je zoekt. Het appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van 75m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee balkons en een inpandige berging. Daarnaast zijn er mogelijkheden om het appartement naar eigen wens in te delen.
De ligging is ideaal: op loopafstand van het Zernikecomplex ...

* De biedingstermijn voor deze woning eindigt op vrijdag 21 januari om 12:00 's middags *

Ben je starter en op zoek naar een leuk appartement? Dan is dit wat je zoekt. Het appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van 75m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee balkons en een inpandige berging. Daarnaast zijn er mogelijkheden om het appartement naar eigen wens in te delen.
De ligging is ideaal: op loopafstand van het Zernikecomplex en op 10 minuten fietsen van de binnenstad. 
De wijk Selwerd heeft vele voorzieningen: een winkelcentrum in de wijk zelf, maar ook een (overdekt) winkelcentrum Paddepoel op 5 minuten fietsen. Verder zijn er sportvoorzieningen en sportverenigingen en een zwembad. Ook huisartsen, tandarts en apotheek bevinden zich op loopafstand. Parkeren is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Bekijk het appartement alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=isrTp8FCFKQ
 
Indeling:
Via het (gesloten) portiek met intercom, trapopgang en brievenbussen, is er toegang tot het souterrain met berging van ca. 7m². Op de tweede woonlaag is de entree van het appartement. In de gang/hal bevindt zich de toegang tot de woonkamer, 2  slaapkamers, de keuken en het toilet. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13m²) is bereikbaar via de woonkamer. De voorzijde van de woning ligt op het zuiden.
De woonkamer (ca. 22m²) is voorzien van een vaste kast en een kamerbrede raampartij met kunststof kozijnen.
De slaapkamer achter de woonkamer kan eventueel bij de woonkamer aangetrokken worden, zodat een grote living van ca. 35 m² ontstaat. Deze slaapkamer heeft 2 vaste kasten en is eveneens voorzien van kunststof kozijnen. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.
De slaapkamer naast de woonkamer is ca. 11m² groot en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen.
Ook deze kamer beschikt over vaste kasten. Een deur biedt toegang tot het balkon op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De ruime derde slaapkamer (11m²) beschikt over kunststof kozijnen en wordt door de ligging op het zuiden eveneens door de zon verwarmd.
De keuken is in 2008 geheel vervangen en is voorzien van een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een provisiekast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer (in 2008 en 2021 gemoderniseerd). De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (Remeha uit 2006).
Kortom: een appartement dat veel te bieden heeft!

Bijzonderheden:
* Gemoderniseerde badkamer in 2008;
* Buitenom in 2019 volledig geverfd;
* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. één slaapkamer en de keuken);
* Deels vernieuwde meterkast (2019);
* Inpandige fietsenberging van ca. 7 m²;
* Appartement mag verhuurd worden (alleen in zijn geheel, niet kamergewijs);
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €124,04;

Overdracht

Vraagprijs:
€ 195.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
07-01-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
75 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Inhoud:
246 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2006 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top