Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Damsterdiep 196, 9713 EN Groningen

€ 180.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze woning aan de Damsterdiep te Groningen is gelegen op een perceel van 128m2. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers en doordat er zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond gelegen zijn, behoort het levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden! De woning biedt mogelijkheden voor verhuur óf voor uw studerende kinderen. Aan de achterzijde is een fijn dakterras gelegen waar u heerlijk kunt vertoeven.

Begane grond:
Hal/entree met garderobe en toilet (v.v. fonteintje en mechanische ventilatie). De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, dubbele beglazing, karakteristieke glas-in-loodramen en elektrische rolluiken aan de buitenzijde. De keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De keuken beschikt daarnaast over een karakteristieke schouw, een 4-pits gaskookplaat en een elektrische boiler (in eigendom) om het water te verwarmen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing met ventilatieroosters. De eerste badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een douche, een wastafel, witgoedaansluitingen en CV opstelling. De CV ketel betreft een Vaillant ketel uit 2004 en deze is in eigendom.

De voortuin betreft een siertuintje met ruimte voor het stallen van fietsen. De achtertuin beschikt onder andere over een terras en een stenen berging (v.v. elektra).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping vanwaar u toegang heeft tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 14,6m2 en 13,6m2 en beide v.v. laminaat, dubbele beglazing en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een dakkapel met een elektrisch rolluik aan de buitenzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras (ca. 6,5m2)!

Bijzonderheden:
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* In totaal drie slaapkamers en twee badkamers;
* Gelegen op korte afstand van het centrum;
* Mogelijkheden om de woning te verhuren;
* Woning beschikt over een dakterras aan de achterzijde!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00280
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken