Onder bod

Onder bod: Christinastraat 24, 9744 CH Groningen

€ 140.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

LET OP: de prijs van € 140.000,- k.k. betreft een BIEDEN VANAF prijs!

Deze eengezinswoning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 146m2. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en is daarmee uitstekend geschikt voor een gezin. Aan de voorzijde biedt de woning een vrij uitzicht op een groenstrook. De voorzijde van de woning is daarnaast geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing! Deze woning is op korte termijn beschikbaar en kan snel aanvaard worden!

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal/entree bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaat, isolerende beglazing en gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast (provisieruimte). Door een gewijzigde indeling en verplaatsing van de keuken naar de voormalige bijkeuken, is een extra ruime woonkamer ontstaan. De woning beschikt over een nette en moderne keuken welke uitgevoerd is in hoogglans en voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een wastafel en CV opstelling. De CV ketel betreft een Remeha Quinta 28C en betreft een leaseketel uit 2006.

De voortuin betreft een siertuintje met uitzicht op een groenstrook. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras, een achterom en een houten (fietsen)berging (ca. 9m2 en v.v. elektra). Deze houten berging verkeerd in slechte staat.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de bergzolder via een luik. De badkamer is v.v. een douche en een wastafel. De slaapkamers zijn ca. 11,5m2, 10m2 en 5m2 en zijn allen v.v. laminaat. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een bergzolder en is bereikbaar via een luik vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
* Voorzijde geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Nagenoeg gehele woning v.v. isolerende beglazing;
* Dakbedekking woning vernieuwd in 2016;
* Alle buitengevels in 2017 v.v. spouwmuurisolatie;
* Door gewijzigde indeling is een ruime woonkamer ontstaan;
* Woning is op korte termijn beschikbaar!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00278
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Woonkameroppervlakte 27,7 m²
Keukenoppervlakte 7,2 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken