1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg Kadastrale Kaart Groningen_P_1450.jpg
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
Onder bod

Onder bod: Barkmolenstraat 64, 9723 DJ Groningen

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 142,1 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze moderne woning is gelegen nabij het centrum, aan een rustige straat en op een perceel van 133m². De woning beschikt over de mogelijkheid om maar liefst zes slaapkamers te creëren of om een bedrijf/kantoor aan huis te realiseren. De woning is voorzien van zes zonnepanelen welke geïnstalleerd zijn in september 2019. Tevens beschikt de woning over een eigen garage en oprit met mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op eigen terrein!

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree van de woning. De hal/entree is voorzien van een houten vloer, een toilet met fonteintje, een vaste kast met witgoedaansluitingen en een trap naar de eerste verdieping. De hal/entree biedt u toegang tot de werkkamer en tevens inpandig toegang tot de garage. De werkkamer is voorzien van tapijt en een wastafel en geniet een prettige lichtinval door de twee grote schuifpuien. De werkkamer biedt de mogelijkheid om verbouwd te worden tot twee slaapkamers. Via een schuifpui heeft u vanuit de werkkamer toegang tot de zitvlonder. De garage is voorzien van elektra en verwarming via de CV. De garage biedt de mogelijkheid om een slaapkamer of een bedrijf/kantoor aan huis te realiseren.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de woonkamer welke voorzien is van een houten vloer en een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde van de woning. De designkeuken is voorzien van een marmeren vloer, kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerende beglazing en is speels ingedeeld. Deze designkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat (5-zones), een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze overloop is voorzien van een houten vloer en een toilet met fonteintje. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en de CV-ruimte. De CV-ketel is een Remeha Calenta uit 2017 en is in eigendom. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn ca. 13m², 8m² en 8m². De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer, kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen, isolerende beglazing, horren en een vaste inbouwkast met schuifwand. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een houten vloer, een vaste inbouwkast met schuifwand en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een houten vloer en een inbouwkast met een schuifwand.

Tuinen:
De voortuin is voorzien van een eigen oprit naar de garage met ruimte voor twee auto’s. De oprit biedt toegang tot een inpandige (fietsen)berging (v.v. elektra, water en verwarming).

De achtertuin is voorzien van een zitvlonder.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime woning nabij het centrum van Groningen;
* Eigen oprit en garage;
* Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen;
* Mogelijkheid tot zes slaapkamers;
* Mogelijkheid tot bedrijf/kantoor aan huis;
* Aanwezigheid van zes zonnepanelen (september 2019);
* Dakbedekking in september 2019 vernieuwd!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00405
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142,1 m²
Woonkameroppervlakte 56,1 m²
Keukenoppervlakte 22,4 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,7 m²
Balkonoppervlakte 5,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken