Plattegronden Plattegronden (3)

Bankastraat 16

9715 CB Groningen
€ 500.000 k.k.
230m² 230 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers
0m² 0 m²

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan de rand van het centrum van Groningen ligt dit karakteristieke herenhuis / dubbel woonhuis op loopafstand van het Noorderplantsoen, en dicht bij winkels, Zernikecampus en uitvalswegen. Het betreft hier een samengevoegde beneden- en bovenwoning, maar beide ingangen zijn nog aanwezig.
De benedenwoning beschikt over een royale woonkamer, slaapkamer, twee bergingen en toegang tot een diepe tuin op het zuidoosten. De bovenwoning over twee woonlagen is voorzien van een

...

Op een gewilde locatie aan de rand van het centrum van Groningen ligt dit karakteristieke herenhuis / dubbel woonhuis op loopafstand van het Noorderplantsoen, en dicht bij winkels, Zernikecampus en uitvalswegen. Het betreft hier een samengevoegde beneden- en bovenwoning, maar beide ingangen zijn nog aanwezig.
De benedenwoning beschikt over een royale woonkamer, slaapkamer, twee bergingen en toegang tot een diepe tuin op het zuidoosten. De bovenwoning over twee woonlagen is voorzien van een balkon, vier slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en ruime berging/werkruimte.
Beide woningen hebben een eigen kadastrale aanduiding en zijn dus gesplitst, daarnaast hebben ze elk hun eigen aansluiting op gas en elektra. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden maar biedt met de grote hoeveelheid leefruimte en optie tot dubbele bewoning zeer veel mogelijkheden.

Indeling:
Beide woningen hebben een eigen ingang maar op dit moment heeft u vanuit het tochtportaal toegang tot zowel beneden- als bovenwoning. Deze doorgang is eenvoudig weer te sluiten.
Vanuit het tochtportaal komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken.
De royale woonkamer (ca. 34m²) is voorzien van twee authentieke schouwen met gaskachels en schuifpui naar het terras en de achtertuin.
De keuken beschikt over een gasfornuis en deur naar de achtertuin.
Voorbij de keuken bevindt zich een slaapkamer (ca. 11m²). Hier achter bevindt zich een bergruimte, via welke u toegang heeft tot de badkamer en een tweede berging.

Bovenwoning:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich het toilet en de badkamer, en heeft u toegang tot de voor- en achterkamer en de keuken.
De voor- en achterkamer (ca. 16m² en 17m²) worden gescheiden door suitedeuren. De achterkamer kan dienst doen als slaapkamer en heeft toegang tot het balkon op het zuidoosten.
Via de keuken komt u in een ruime berging en ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. U komt boven in een ruime (slaap)kamer. De kamer beschikt over een wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 14m² en 7m²) warvan de grote kamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten.

Opleveringsniveau:
Het object wordt geleverd in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het passeren van de akte van levering. Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’. Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort vanuit de zijde van verkoper, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikel 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
* Royale beneden + bovenwoning;
* Balkon en diepe tuin op het zuidoosten;
* Grotendeels voorzien van dubbel glas (HR++);
* Verwarming middels gaskachels;
* Boiler uit 2018 in eigendom;
* Inactieve VvE;
* Nog geen aardbevingsschade geclaimd;
* Ideaal gelegen t.o.v. centrum, Zernikecomplex, UMCG en Noorderplantsoen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
20-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1914
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
230 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Inhoud:
744 m³

Indeling

Aantal kamers:
10 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr glas
Verwarming:
Gaskachels
Warm water:
Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top