Te koop: Hoofdweg 24, 9908 PB Godlinze

€ 125.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Perceeloppervlakte 284 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze scherp geprijsde en karakteristieke halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige straat en op een perceel van 284m2. De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de begane grond. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten met uitzicht op de prachtige Pancratiuskerk. Vele karakteristieke details zijn in de woning bewaard gebleven!

Begane grond:
U komt binnen in de entree waar zich de meterkast (vernieuwde groepenkast) bevindt en een royale inbouwkast. Vanuit de entree bereikt u de eerste woonkamer. Deze woonkamer (ca. 21m2) is voorzien van een laminaatvloer, een gashaard, een sfeervol balkenplafond en is verder geheel voorzien van dubbele beglazing. De tweede woonkamer is ca. 15m2 en eveneens v.v. dubbele beglazing, een laminaatvloer, balkenplafond en beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en een inbouwkast. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de achterhal. De achterhal biedt toegang tot het toilet (wandcloset met fonteintje), de badkamer en een wasruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en mechanische ventilatie. De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen, geheel dubbele beglazing en daarnaast is de CV opstelling in deze ruimte gesitueerd. De CV ketel betreft een Remeha Tzerra uit 2016 en is in eigendom.

De achtertuin betreft een diepe tuin op het noordwesten en beschikt over een terras, een overkapping, een gazon, een achterom en een buitenkraan. Daarnaast is een stenen schuur (ca. 12m2) aanwezig welke voorzien is van elektra en een vliering. Ook is een houten berging (tuinhuis) aanwezig van ca. 7m2.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot twee bergruimten en drie slaapkamers. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 16m2, 7m2 en 5m2 (let op: gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter!) en zijn allen v.v. laminaat. De twee kleinste slaapkamers beschikken ieder over een dakraam met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke halfvrijstaande woning op 284m2 eigen grond;
* Diepe achtertuin op het noordwesten met uitzicht op de Pancratiuskerk;
* Aanwezigheid van stenen schuur en houten berging;
* Mogelijkheid tot (vierde) slaapkamer op begane grond;
* Grotendeels v.v. dubbele beglazing!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00276
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 35,95 m²
Keukenoppervlakte 14,41 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken