Onder bod

Onder bod: Oringerbrink 28, 7812 JV Emmen

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 141,4 m²
Perceeloppervlakte 266 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze prachtige en ruime geschakelde woning is gelegen in de groene woonwijk Bargeres in Emmen, een zeer kindvriendelijke en rustige buurt. Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen! De supermarkt bevindt zich op loopafstand en de woning ligt op fietsafstand van het centrum van Emmen en het NS-station. Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en er is een 5e slaapkamer met badkamer te situeren op de begane grond en er is zelfs mogelijkheid voor een 6e slaapkamer op de 2e verdieping!

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree welke is voorzien van een laminaatvloer, deze is drempelloos doorgelegd over de gehele benedenverdieping. In de hal/entree vindt u het recent vernieuwde toilet met fonteintje en de meterkast (6 groepen, automaten). Via de hal bereikt u de zeer ruime woonkamer. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een openslaande deur naar het terras en de achtertuin. De woonkamer is geheel voorzien van dubbele beglazing. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken met 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op de benedenverdieping bevindt zich ook de studeerkamer met mogelijkheden tot een 5e slaapkamer met eigen badkamer.

De voortuin is voorzien van een eigen oprit naar de carport. Ook bevindt zich hier een fietsenberging en is er een afgeschermde zitplek gecreëerd. In de achtertuin, gelegen op het zuidoosten, bevinden zich 2 terrassen waar u heerlijk kunt vertoeven, een gazon, een buitenkraan en een houten berging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping, welke u veel bergruimte biedt. Ook op deze verdieping is het laminaat drempelloos doorgelegd. U krijgt hier toegang tot maar liefst 4 slaapkamers (ca. 12 m2, 11 m2, 9 m2 en 6 m2), welke allen zijn voorzien van isolerende beglazing. Ook bevindt zich op de eerste verdieping de prachtige recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, een 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping bereikt u tevens een overloop met veel bergruimte. Hier bevindt zich de wasruimte welke is voorzien van tapijt en witgoedaansluitingen. Ook is hier de CV-opstelling: een Vaillant HR Solide Plus eigendomsketel uit 2012. De ruimte is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tevens biedt deze ruimte de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren!

Bijzonderheden:
* Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt;
* Mogelijkheden voor een 5e slaapkamer met badkamer op de benedenverdieping, daarnaast is er nog een extra slaapkamer te creëren op de 2e verdieping;
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2018;
* kozijnen, gevelbekleding en isolatie aan voorgevel op de begane grond vervangen in 2011;
* Vernieuwde kunststof kozijnen 2e verdieping en spouwmuurisolatie in 2013;
* Dakbedekking + boeidelen plat dak en beglazing van de aanbouw vernieuwd in 2015!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00348
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 september 2019
Laatste wijziging Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141,4 m²
Woonkameroppervlakte 45,9 m²
Keukenoppervlakte 20,1 m²
Inhoud 503 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken