Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Tichelwerk 6

9934 LB Delfzijl
€ 215.000 k.k.
125m² 125 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
378m² 378 m²

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van diverse plantsoenen, scholen en winkels ligt deze keurige en zeer ruime 2-onder-1-kapwoning. Ook het centrum en diverse plantsoenen zijn op fietsafstand gelegen.
De woning beschikt over vier slaapkamers, twee balkons, een ruime tuin op het zuiden en een stenen

...

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van diverse plantsoenen, scholen en winkels ligt deze keurige en zeer ruime 2-onder-1-kapwoning. Ook het centrum en diverse plantsoenen zijn op fietsafstand gelegen.
De woning beschikt over vier slaapkamers, twee balkons, een ruime tuin op het zuiden en een stenen garage. Van binnen dient de woning gemoderniseerd te worden, maar de woning is goed onderhouden en de grote hoeveelheid woonruimte biedt tal van mogelijkheden. De woning maakt onderdeel uit van het versterkingsprogramma en de daarmee gepaard gaande subsidie verduurzaming en verbetering á € 17.000,-.

Bekijk de woning alvast van binnen via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=4h3oUrxtNsD

Indeling:
U komt binnen in de hal met garderobe. Een deur leidt naar de gang. In de gang bevind zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Via de keuken komt u in de woonkamer (ca. 28m²). Deze is voorzien van vloerbedekking, een rolluik aan de zijgevel en -net als de rest van de woning- heteluchtverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich een berging, drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot en is voorzien van een wastafel en deur naar het balkon aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.
De grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 16m²) beschikt over een balkon op het zuiden.
De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is eveneens 6m² groot en heeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, luchtverwarmingsinstallatie, dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer. De ruime vierde slaapkamer (ca. 18m²) is eveneens voorzien van een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier een wastafel en vele bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. De ruime oprit leidt naar de vrijstaande stenen garage en een toegangspoort tot de achtertuin. De grotendeels betegelde en ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en hier bevindt zich een buitenkraan, borders en perken. In deze tuin kunt u de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* Ruime 2-onder-1-kapwoning;
* Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en het centrum;
* Uitvalswegen nabij;
* Grote tuin op het zuiden en ruime garage;
* Heteluchtverwarming;
* Definitief energielabel C;
* Recht op subsidie verduurzaming en verbetering Groningen á € 17.000,-.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-12-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1963
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
125 m²
Overige inpandige ruimte:
12 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
8 m²
Perceel:
378 m²
Inhoud:
442 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Hete lucht verwarming
Warm water:
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
319 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
42 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
17 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
614 cm
Breedte:
301 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top