Te koop: Hoenderhof 12, 9932 KL Delfzijl

€ 109.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze keurige tussenwoning is gelegen op een perceel van 153 m2 en in een rustige en groene buurt. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder een wijkvereniging, een speeltuin, een basisschool, een middelbare school, diverse sportclubs, een supermarkt en een zwembad. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers en is de woning bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen! Door een gewijzigde indeling beschikt de woning over een zeer royale badkamer!

Begane grond:
De hal/entree is voorzien van plavuizen, een ruime inbouwkast, trapopgang, meterkast en een net toilet met fonteintje. De woonkamer betreft een nette en lichte woonkamer welke voorzien is van plavuizen, een trapkast, kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De gehele achtergevel is daarnaast v.v elektrische rolluiken aan de buitenzijde. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken welke voorzien is van witgoedaansluitingen, een kunststof buitendeur en elektrische rolluiken aan de buitenzijde.

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsarm. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras, een achterom en een buitenkraan.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping vanwaar u toegang heeft tot 3 slaapkamers en de royale badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 12 m2, 6,5 m2 en 7m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen, isolerende beglazing en horren. Twee van de drie slaapkamers zijn daarnaast voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ligbad, een douche, een wastafel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* Woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Door een gewijzigde indeling is een royale badkamer ontstaan;
* Woning beschikt over een dakkapel aan de voorzijde;
* Woning beschikt over onderhoudsarme tuinen;
* Achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00296
Vraagprijs € 109.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 6 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 22,14 m²
Keukenoppervlakte 13,14 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken