1.jpg 5.jpg 41.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 4a.jpg 4b.jpg 4c.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 17a.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 31a.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg Kadastrale kaart Delfzijl_B_4261.jpg
1.jpg
5.jpg
41.jpg
2.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Geerstuk 15, 9932 JL Delfzijl

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 437 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een perceel van 437m2! De woning beschikt over vier slaapkamers en achtertuin op het oosten. De achtertuin is zeer ruim opgezet en u kunt hier heerlijk vertoeven op de zitvlonder die aan het water grenst! In 2019 is een kunststof schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geplaatst. U moet deze schitterende woning gezien hebben!!

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet (v.v. fonteintje en mechanische ventilatie), trap naar de tweede verdieping en een inbouwkast. De hal/entree is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen, nagenoeg de gehele woning is v.v. HR++ beglazing (2015). De woonkamer is een ruime kamer v.v. een nette laminaatvloer en een kunststof schuifpui (geplaatst in 2019) naar de terrasvlonder en de achtertuin! De nette en moderne open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken beschikt over een vijf-zone inductiekookplaat, afzuigkap, een grote oven, een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron en twee carrousels. Al het apparatuur is van het gerenommeerde merk Bosch! Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer, witgoedaansluitingen, een deur naar de achtertuin en biedt daarnaast inpandig toegang tot de garage. De garage is ca. 20m2 en beschikt over een elektrische garagedeur.

De voortuin is een siertuin met eigen oprit naar de garage. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een overdekte containerplaats, twee zitvlonders, een kattenren, een achterom, een terras en een houten berging. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een zitvlonder grenzend aan het water, u kunt hier heerlijk vertoeven!

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 14m2, 11m2 en 9m2 en zijn ieder v.v. laminaat, dubbele beglazing en horren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze overloop biedt u veel bergruimte achter de knieschotten en daarnaast is de CV-opstelling hier gesitueerd. De CV-ketel is een Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2015 en deze is in eigendom. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 11m2 groot en v.v. laminaat, bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning;
* Deels v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
* Woning beschikt over een garage;
* Aanwezigheid van vier slaapkamers;
* In 2015 nagenoeg gehele woning v.v. HR++ beglazing;
* In 2019 kunststof schuifpui geplaats in de woonkamer;
* Plafond bijkeuken in 2019 geïsoleerd;
* CV ketel uit 2015 en in eigendom;
* Prachtige achtertuin met zitvlonder grenzend aan het water!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00389
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 437 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Woonkameroppervlakte 32,3 m²
Keukenoppervlakte 6,8 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken