2 (1) 1 (1) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 plattegronden kadastrale kaart
2 (1)
1 (1)
1
2
Verkocht

Te koop: Raadhuisstraat 47, 9697 PP Blijham

€ 239.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 1.186 m²

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde en tuingerichte woning is gelegen op een perceel van 1186m2 op één van de mooiste locaties van Blijham! Rust en ruimte komt hier volledig tot zijn recht. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Doordat er zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond gesitueerd zijn, voldoet deze woning aan het levensloopbestendig wonen. Er is een ruime garage aanwezig en tevens een houten berging.

De woning is gelegen op een unieke locatie, nabij het Blijhamsterbos en het dorpscentrum. Diverse voorzieningen bevinden zich hierdoor op korte afstand zoals bijvoorbeeld een supermarkt, snackbar, huisarts, tandarts, basisschool, kapsalon etc. Blijham kent een actief verenigingsleven met betrekking tot het uitoefenen van diverse sporten. De stad Groningen is in slechts 30 autominuten te bereiken.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale en tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en geniet hierdoor een zeer prettige lichtinval. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een balkenplafond en twee openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de geiser (Vaillant, in eigendom). Ook biedt de bijkeuken toegang tot de provisie-/wijnkelder (ca. 6m2) en de tuin via een openslaande deur. De slaapkamer op de begane grond is ca. 12m2 en beschikt over zowel een inbouwkast als over een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en mechanische ventilatie.

Er is een royale stenen garage aanwezig van ca. 27,5m2. Deze garage is voorzien van verwarming en elektra- en wateraansluitingen. De garage is uitstekend te gebruiken voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of een atelier. De CV ketel is in een separate ruimte in de garage geplaatst en betreft een Nefit Ecomline HR eigendomsketel uit 2005. Naast de garage beschikt deze woning over een aangebouwde houten berging. Deze berging is voorzien van dakisolatie en is ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van tuingereedschappen.

De voortuin bestaat uit een oprit naar de garage, een besloten tuin met gazon en een fruitboomgaard. De achtertuin beschikt over een terras, een grasveld en een achterom. De omheinde achtertuin betreft een royale tuin en grenst aan een bosperceel aan de achterzijde waardoor er volop privacy aanwezig is.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 15m2 en 12m2 en zijn beide voorzien van dubbele beglazing en grote raampartijen. Één van deze slaapkamers biedt toegang tot een royale bergruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een tweede toilet en dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
* Onder architectuur gebouwde en tuingerichte woning op een unieke locatie;
* Perceel van 1186m2 met fruitboomgaard en royale achtertuin;
* Aanwezigheid van ruime garage én houten berging;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00136
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 oktober 2016
Laatste wijziging Dinsdag 8 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart