Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Laange Schoor 4

9697 SW Blijham
€ 449.000 k.k.
185m² 185 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
781m² 781 m²

Omschrijving

In het mooie Westerwolde ligt het dorp Blijham. Hier staat deze royale vrijstaande woning. De woning ligt aan de rand van het dorp in een rustige, verkeersluwe, kindvriendelijke buurt. Blijham is een dorp met een supermarkt, twee basisscholen, een sporthal, huisartsenpraktijk en een levendig verenigingsleven. Het heeft goede busverbindingen met Winschoten, Bellingwolde, Stadskanaal en Emmen. De middelbare scholen in Winschoten en Bellingwolde zijn op fietsafstand en tevens met het openbaar vervo

...

In het mooie Westerwolde ligt het dorp Blijham. Hier staat deze royale vrijstaande woning. De woning ligt aan de rand van het dorp in een rustige, verkeersluwe, kindvriendelijke buurt. Blijham is een dorp met een supermarkt, twee basisscholen, een sporthal, huisartsenpraktijk en een levendig verenigingsleven. Het heeft goede busverbindingen met Winschoten, Bellingwolde, Stadskanaal en Emmen. De middelbare scholen in Winschoten en Bellingwolde zijn op fietsafstand en tevens met het openbaar vervoer goed te bereiken. Op 5 minuten auto-afstand bent u in het centrum van Winschoten of bij het NS-station. Naar de stad Groningen is het slechts 30 minuten rijden.

De woning is voorzien van vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, twee badkamers, veel inpandige bergruimte en een ruime garage. De fraai aangelegde tuin rondom het huis heeft diverse terrassen, één waar u ’s ochtends heerlijk in het zonnetje kunt ontbijten en op een ander terras kunt u ’s avonds genieten van de avondzon.
De tuin is met zorg aangelegd en goed onderhouden met een grote diversiteit aan vaste bloeiende planten en struiken, fruitbomen en bessenstruiken. Er is een fijn speelgrasveld. Achterin de tuin vindt u een tuinhuis met overkapping.
Zoekt u een lichte, zonnige woning, met rondom veel privacy in een rustige buurt, dan is dit de woning die u zoekt!

Bekijk de woning alvast van binnen via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=acmaSQP8kuG

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal hebt u toegang tot de studeer-/zit-/slaapkamer met 2 grote inbouwkasten en doucheruimte. Ook komt u vanuit de hal de zonnige woonkamer met parketvloer binnen. In de woonkamer staat een sfeervolle inbouw- houtkachel, met zowel aan de voor -als achterzijde zicht op het haardvuur. Vanuit de woonkamer hebt u een prachtig uitzicht op de tuin door de grote glazen pui met tuindeur. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat , afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken. De ruime bijkeuken met inloopkast is voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok met onder- en bovenkasten voor veel bergruimte. Tevens is er toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De garage is 33m2 groot. In de garage bevindt zich een ongebruikte smeerkelder. Een ideale plek voor de klusliefhebber.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een kleine kinderkamer, een badkamer en een berging/cv-ruimte. De slaapkamers op het zuiden zijn 14 m2 en hebben beide toegang tot het inpandige balkon op het zuiden. De slaapkamer op het noord-westen is 14 m2 en voorzien van een inbouwkast. De master bedroom met inbouwkasten en wastafel is 25m2. De ruime badkamer is 13m2 en voorzien van een ligbad, toilet, douche en een wastafel.

Zolder:
De zolder bereikt u middels een vlizotrap. De zolder over de gehele bovenverdieping is geheel begaanbaar en voorzien van een afgewerkte zoldervloer.

Tuinen:
Via de deur in de woonkamer, bijkeuken of garage komt u in de ruime achtertuin. De tuin is voorzien van twee terrassen, gazon, borders, overkapping en een tuinhuis (met stroomvoorziening).

Bijzonderheden:
* 20 zonnepanelen;
* Sfeervolle inbouwhaard;
* Parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein;
* De woning is volledig geïsoleerd, recent is er nog bodem- en vloerisolatie onder de gehele woning aangebracht.
* Energielabel C;
* Rustige en kindvriendelijke wijk met bushalte op loopafstand.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-12-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1981
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
185 m²
Overige inpandige ruimte:
32 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
781 m²
Inhoud:
638 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit Excellent HRC 30h/CW5 ( gas gestookt combiketel uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
781 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Verwarming en elektra
Lengte:
709 cm
Breedte:
464 cm
Oppervlakte:
33 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top