Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Christiaan Eberhardstraat 56

9693 BJ Bad Nieuweschans
€ 340.000 k.k.
A
120m² 120 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
725m² 725 m²

Omschrijving

Deze woning stond enige tijd onde bod maar is weer beschikbaar! Op een rustige plek in het gezellige kuurdorp Nieuweschans ligt deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruim perceel met een heerlijk zwembad en ruime garage. De woning beschikt over drie slaapkamers en is door de slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen (definitief energielabel A).
In de directe omgeving bevinden zich een school, winkels, sportfacil

...

Deze woning stond enige tijd onde bod maar is weer beschikbaar! Op een rustige plek in het gezellige kuurdorp Nieuweschans ligt deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruim perceel met een heerlijk zwembad en ruime garage. De woning beschikt over drie slaapkamers en is door de slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen (definitief energielabel A).
In de directe omgeving bevinden zich een school, winkels, sportfaciliteiten en het wellnesscentrum Fontana.
Via de nabijgelegen A7 bent u binnen enkele minuten in Winschoten en in 40 minuten in Groningen.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze sfeervolle woning via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=YCBAK6TdB6T

Indeling:
De oprit leidt naar de ruime garage en voordeur. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de toegang tot de woonkamer, slaapkamer op de begane grond, badkamer en inpandige toegang tot de garage.
De ruime woonkamer met fraaie aangebouwde serre (totaal ca. 32m²) beschikt over fraaie grote raampartijen en een voorzet open haard. De serre is voorzien van vloerverwarming.
De half-open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
De slaapkamer is ca. 12m² groot en voorzien van een kastenwand en laminaat.
De royale garage (ca. 49m²) beschikt over garagedeuren aan zowel voor als achterzijde. De deur aan de voorzijde is elektrisch bedienbaar. Vanuit de garage heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Beide zijn voorzien van laminaat en een vide voor extra slaap- werk- of bergruimte.

Tuin:
Rondom de woning is een mooie groene tuin gelegen die veel privacy biedt. De tuin beschikt over terrassen, gazon, borders en perken. Blikvanger hier is het heerlijke zwembad. Daarnaast bevindt zich in de tuin een houten tuinhuis (ca. 7m²).

Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande woning;
* Levensloopbestendig;
* Royale garage en ruime groene tuin met zwembad;
* Zonnepanelen en HR++ glas;
* Definitief energielabel A;
* Leaseketel uit 2020.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 340.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-12-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
120 m²
Overige inpandige ruimte:
49 m²
Perceel:
725 m²
Inhoud:
551 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
725 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Lengte:
899 cm
Breedte:
643 cm
Oppervlakte:
49 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top