Plattegronden Plattegronden (6) 360 graden foto's 360° foto's

Volmachtendreef 25

9403 KJ Assen
€ 255.000 k.k.
C
95m² 95 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
271m² 271 m²

Omschrijving

Op een mooie plek, grenzend aan het Anne Frankplantsoen in de kindvriendelijke wijk Marsdijk staat deze mooie hoekwoning met garage, drie slaapkamers (eenvoudig een vierde te realiseren) en tuin op het zuiden. In de directe omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen: zo zijn op loopafstand een winkelcentrum, basisschool, kinderopvang, apotheek en sportfaciliteiten gelegen. Door de ligging aan de rand van Assen wandelt of fietst u echter ook zo de natuur in!

Bekijk de woning

...

Op een mooie plek, grenzend aan het Anne Frankplantsoen in de kindvriendelijke wijk Marsdijk staat deze mooie hoekwoning met garage, drie slaapkamers (eenvoudig een vierde te realiseren) en tuin op het zuiden. In de directe omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen: zo zijn op loopafstand een winkelcentrum, basisschool, kinderopvang, apotheek en sportfaciliteiten gelegen. Door de ligging aan de rand van Assen wandelt of fietst u echter ook zo de natuur in!

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=o3qB9HK4yiQ

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 25m²) beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin en een trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken (ca. 7,5m²).

Eerste verdieping;
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 7,5m² groot en beide voorzien van een dakraam.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Zolder:
De vaste trap op de overloop leidt naar de ruime zolder. Hier bevinden zich de cv-opstelling (Intergas uit 2015 in eigendom) en witgoedaansluitingen. Hier is eventueel betrekkelijk eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde en groene siertuin met veel bloemen en struiken. Een oprit leidt naar de ruime aangebouwde stenen garage (21m²) met elektra en water (inclusief afvoer). De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras met zonwering, gazon, borders en achterom.

Bijzonderheden:
* Hoekwoning met 3 slaapkamers;
* Mooie tuin op het zuiden;
* Gelegen aan plantsoen;
* Definitief energielabel C;
* Zeer laag gasverbruik door ligging woonkamer aan zonzijde;
* Op loopafstand van diverse voorzieningen én natuur.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 255.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
20-01-2023
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1991
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Perceel:
271 m²
Inhoud:
417 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kompakt HRE ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
271 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
724 cm
Breedte:
293 cm
Oppervlakte:
21 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top