Te koop: Ravellaan 42, 9402 WC Assen

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Perceeloppervlakte 214 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

LET OP: de huidige prijs is BIEDEN VANAF € 200.000,- k.k.!!

Deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers is gelegen op een perceel van 204m2 in een groene en kindvriendelijke wijk te Assen. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en heeft een speelse indeling. De begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime achterkamer is ontstaan. De woning bevindt zich op een prachtige en rustige locatie waar geen auto’s voor de deur langsrijden! Er is voldoende openbare parkeerruimte nabij de woning gelegen.

De woning is gelegen in het zogenoemde ‘Wie durft plan’ waarbij de eerste bewoners een keuze hadden om zelf een (speelse) indeling te kiezen naar eigen wens. De woning is centraal gelegen en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand waaronder winkelcentra, scholen, en het centrum van de stad Assen.

Begane grond:
Hal/entree v.v. meterkast, een toilet met fontein en een trapopgang. De woonkamer is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime achterkamer is ontstaan. Ook deze achterkamer is voorzien van laminaat en heeft een openslaande deur naar het terras en de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een ontbijtbar. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verwarmde en geïsoleerde bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.

De voortuin betreft een onderhoudsarme siertuin en doordat er geen auto’s voor de woning langs mogen rijden, betreft het een heerlijk rustige locatie. Schuin tegenover de woning is voldoende openbare parkeerruimte beschikbaar. De achtertuin is voorzien van een terras, een buitenkraan, een achterom en een houten berging die is voorzien van elektra. Het is mogelijk om extra grond (ca. 70m2) bij te kopen van de gemeente. Hierdoor zal de achtertuin flink groter worden!

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van laminaat en heeft tevens een vaste trap naar de tweede verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een 2-persoons ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. De badkamer is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met een draai-/kiepraam en ventilatierooster. De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van laminaat en rolluiken aan de buitenzijde van de ramen. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft tevens een aangrenzende walk-in-closet!

Tweede verdieping:
De overloop is bereikbaar via een vaste trap. Er is een kunststof dakkapel (v.v. rolluiken) aan de buitenzijde geplaatst waardoor er een overloop is ontstaan met veel ruimte en een natuurlijk lichtinval. Op de overloop bevindt zich eveneens de CV ketel, dit betreft een Nefit EcomLine HR uit 1997 en deze is in eigendom. Ook bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer die is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluiken aan de buitenzijde en isolerend glas. De slaapkamer biedt opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Ruime uitgebouwde HOEKwoning met vier slaapkamers+
* Gelegen op een rustige locatie, mede doordat er geen auto´s voor de woning langs mogen rijden;
* De grote slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een aangrenzende walk-in-closet;
* De mogelijkheid om ca. 70 m2 extra tuin aan de achterzijde bij te kopen;
* Achtertuin is v.v. een achterom en een (fietsen)berging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00287
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 24,62 m²
Keukenoppervlakte 19,6 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken