Nieuw in verkoop

Te koop: Westerkade 17, 9903 AJ Appingedam

€ 139.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Perceeloppervlakte 494 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 494m2 en beschikt over een aanbouw aan de achterzijde. Er is een ruime garage van ca. 35m2 aanwezig met daarnaast nog een aangebouwde carport. Het geheel is gelegen op een schitterende woonlocatie met uitzicht over het Nieuwe Diep (doorgaand vaarwater). Van binnen dient de woning gemoderniseerd te worden waardoor dit een ideale vrijstaande woning is voor een koper die de woning naar eigen smaak wil moderniseren.

De woning is direct tegen het mooie en karakteristieke stadscentrum van Appingedam gelegen. Dit betekent dat vele voorzieningen op loopafstand gelegen zijn waaronder diverse winkels en horecagelegenheden.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht over het Nieuwe Diep. De woonkamer is geheel v.v. dubbele beglazing net als de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en de warm water voorziening gaat via een Vaillant geiser (in eigendom). De aanbouw aan de achterzijde beschikt over een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een openslaande deur naar de achtertuin. Daarnaast bevindt de badkamer zich in deze aanbouw. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid en een wastafel. De dakbedekking van deze aanbouw is in 2016 vervangen. Naast de badkamer bevindt zich tevens een slaapkamer (ca. 9,5m2) op de begane grond waardoor de woning geschikt is om gelijkvloers te wonen.

De gehele tuin is voorzien van bestrating waardoor de tuin nagenoeg geen onderhoud behoeft. De garage is ca. 35m2 en is v.v. elektra, een elektrische garagedeur en een bergzolder. Naast de garage is een carport aangebouwd.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een derde kamer welke als bergruimte wordt gebruikt. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 9,2m2, 7,3m2 en 6,8m2 (gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter). De bergruimte is ca. 4,9m2 (gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter) en biedt toegang tot de vliering via een luik.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning met ruime garage en carport;
* Gelegen op prachtige locatie aan het water en in een rustige straat;
* De woning is voorzien van kunststof goten;
* Geheel naar eigen smaak te moderniseren!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00201
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 494 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken