Onder bod

Onder bod: Greveling 87a, 9654 PN Annerveenschekanaal

€ 189.950,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Perceeloppervlakte 647 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen op de grens van Groningen en Drenthe vindt u deze in een zeer rustige wijk gelegen twee-onder één kapwoning. De woning bevindt zich op een perceel van 647m². Zowel aan de voor- en achterkant van de woning kunt u genieten van het uitzicht op weidse weilanden. De woning is voorzien van een carport met aansluitend een garage, ruim zit-terras achter het huis en een zeer grote tuin welke een weids uitzicht op de achterliggende weilanden biedt.

Begane Grond
Via de voordeur betreedt u de gelamineerde gang welke toegang biedt tot de woonkamer, bijkeuken, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje mechanische afzuiging. De woonkamer is net als de entree geheel voorzien van laminaat en biedt toegang tot de goed verlichtte keuken met inbouwapparatuur. Zo vindt u hier onder andere een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, verwarming en openslaande deur met hordeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de gang komt u aan op de overloop. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van laminaat, dakkapel met isolerend glas en een zeer royale walk-in-closet. Indien gewenst is het ook eenvoudig mogelijk de ruimte van deze walk-in-closet terug te brengen als slaapkamer. De tweede slaapkamer is ook voorzien van laminaat en dakkapel met isolerend glas. Door deze dakkappellen hebben de slaapkamers een zeer mooie lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie, dubbele wastafel, mechanische afzuiging en dakkapel welke geplaatst is aan de achterzijde van de woning. Het betreft een zeer nette en moderne badkamer!

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderkamer voorzien van laminaat en twee Velux dakramen met isolerend glas. Tevens vindt u hier nog ruime bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
De voortuin betreft een siertuin met eigen oprit naar de carport en aansluitend de garage. De stenen garage is voorzien van elektra en water. De achtertuin is te betreden middels een achterom of middels de openslaande deur in de bijkeuken. De royale tuin is voorzien van een ruim terras en een groot gazon. Ook vindt u hier een buitenkraan. De schuttingen zijn deels vernieuwd en de achtertuin biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden.

* Nette twee-onder éen kap woning op een mooie locatie;
* Woning beschikt over een royale stenen garage met een aangebouwde carport;
* Uitzicht op het doorgaand water vanuit de woonkamer;
* Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning!

Al met al een zeer complete, instapklare gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk welke zeker het bezichtigen waard is!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00326
Vraagprijs € 189.950,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 647 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Woonkameroppervlakte 24,2 m²
Keukenoppervlakte 5,7 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 35
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken