1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 plattegronden kadastrale kaart
1
2
3
4

Te koop: Meidoornlaan 1, 9674 EA Winschoten

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 1.080 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande en uitgebouwde woning is gelegen in een rustige straat en op een perceel van 1080m2. Er zijn twee garages aanwezig van ca. 49m2 en 20m2 welke beide voorzien zijn van elektra. Doordat er zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond gesitueerd is, voldoet deze woning aan het levensloopbestendig wonen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, ook de gootomlijsting en de daklijsten en dergelijke zijn allen van kunststof. Deze goed onderhouden woning is zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
U komt binnen in de entree vanwaar u toegang heeft tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en daarnaast bevindt de CV opstelling (Nefit Smartline HR, eigendomsketel uit 2003) zich in deze ruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een sfeerhaard, zonneschermen aan de buitenzijde en biedt een fraai uitzicht. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw en beschikt over een schuifpui naar het terras aan de achterzijde! Naast het eetgedeelte bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 15m2) in de uitbouw. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen, isolerende beglazing en elektrische rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer betreft een ruime en moderne badkamer welke beschikt over een douche, wastafel, toilet en een urinoir. De badkamer is eveneens geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal vanwaar u toegang heeft tot de provisiekelder (ca. 9m2) en de eerste verdieping via een vaste trap.

De tuin is voornamelijk aangelegd als siertuin met vijver, moestuintje en een houten prieel. De woning beschikt over twee opritten met ieder een eigen garage. De stenen garage (ca. 49m2) is voorzien van verwarming, elektra en een ruime bergzolder. Zowel de houten garage (ca. 20m2) als de houten schuur (ca. 15m2) zijn eveneens beide voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 13m2 en 11m2 en beide voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en isolerende beglazing. Één van deze slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel en biedt daarnaast bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een bergzolder en is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel en in een rustige straat;
* Aanwezigheid van twee garages (ca. 49m2 en 20m2) en een houten schuur;
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerend glas;
* Daklijsten en gootomlijstingen e.d. zijn allen van kunststof;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00127
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 augustus 2016
Laatste wijziging Donderdag 17 november 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Kunststof
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.080 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 84 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Aangebouwde houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken