27 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 28 plattegronden kadastrale kaart
27
1
2
3

Te koop: Dyksterbuorren 10, 9036 MS Menaam

€ 347.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Perceeloppervlakte 502 m²

Omschrijving

Deze prachtige en karakteristieke woning (beschermd rijksmonument) is gelegen op een perceel van 502m2 en heeft een schitterende - onder architectuur aangelegde - achtertuin op het zuidoosten. Deze sfeervolle woning beschikt maar liefst over vijf slaapkamers en heeft een tuingerichte woonkeuken. Er is een eigen oprit aanwezig en een vrijstaande houten schuur (ca. 15m2) welke voorzien is van elektra.

Begane grond:
Hal/entree met karakteristieke tegelvloer, meterkast (6 groepen, automaten), toilet en toegang tot de kelder. De kelder (ca. 22m2) is gelegen onder de opkamer en is voorzien van witgoedaansluitingen, heteluchtketel (Brink Allure, eigendomsketel) en een Geiser (Vaillant, in eigendom). Vanuit de hal/entree heeft u eveneens toegang tot de woonkamer, de opkamer en de woonkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kent vele karakteristieke details waaronder de hoge plafonds en de grote raampartijen. De opkamer biedt via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De tuingerichte woonkeuken is v.v. een 5-pits RVS Boretti fornuis, RVS afzuigkap, Siemens vaatwasser, Siemens magnetron, een koelkast en een inbouwkast. Naast voornoemde ruimten bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte op de begane grond (voormalige winkelruimte) van ca. 65m2! Deze multifunctionele ruimte wordt verwarmd door middel van een pelletkachel (2012/2013) en is voorzien van een vaste trap naar de eerste verdieping.

De achtertuin is onder architectuur aangelegd en ontworpen als een verlengstuk van de woning. Deze prachtige tuin is voorzien van een diversiteit aan beplantingen en twee terrassen waarvan één met pergola.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping is bereikbaar via twee vaste trappen en is voorzien van twee lichtkoepels. Op deze verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 19m2, 15m2, 12m2, 9m2, en 7m2 en allen v.v. dubbele beglazing. De ouderslaapkamer is daarnaast voorzien van een inloopkast. Het is zelfs mogelijk om een zesde slaapkamer te creëren op zeer eenvoudige wijze! De badkamer is v.v. een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een royale bergruimte op deze verdieping aanwezig.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden en zeer karakteristieke woning;
* Er zijn 5 slaapkamers aanwezig, een zesde slaapkamer is mogelijk;
* Prachtige en onder architectuur aangelegde achtertuin;
* Vrijstaande houten schuur (ca. 15m2) v.v. elektra;
* Deze schitterende woning is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00115
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 juni 2016
Laatste wijziging Vrijdag 7 oktober 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 502 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken