1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 plattegronden kadastrale kaart
1
2
3
4

Te koop: G. Buwaldaweg 11D, 9551 VR Sellingen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceeloppervlakte 833 m²

Omschrijving

Vrijstaande en royale woning gelegen aan een rustige straat en in een groene/bosrijke omgeving op 833m2 eigen grond. Deze uitgebouwde woning beschikt over een dubbele garage (ca. 35m2), vier royale slaapkamers (mogelijkheid tot meer slaapkamers) en twee badkamers. De woning is daarnaast in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing met rolluiken aan de buitenzijde en beschikt over een moderne open keuken. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond gesitueerd waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen!

Begane grond:
Entree met meterkast (v.v. 8 groepen, automaten), inbouwkast en toilet. Slaapkamer (ca. 7m2) v.v. laminaat, inbouwkast en rolluik aan de buitenzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, elektrische rolluiken en biedt mogelijkheden voor een houtkachel. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot de provisiekelder (ca. 6m2). De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden alsmede een ingebouwde provisiekast met schuifwand. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de hal waar zich de CV opstelling bevindt (Bosch 30 HRC Compact 5, bouwjaar 2011, eigendomsketel). Vanuit de hal heeft u toegang tot een royale aangebouwde slaapkamer (ca. 12m2) welke voorzien is van laminaat en elektrische rolluiken. De hal biedt eveneens toegang tot een badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. De royale garage (ca. 35m2) is eveneens vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van twee garagedeuren (roldeuren), een waterbron en een houtkachel (ter overname). De garage beschikt over een verdieping welke via een vaste trap bereikbaar is. Deze verdieping bestaat uit een overloop en een zolderkamer (v.v. laminaat en dubbele beglazing) welke zeer geschikt is om als vijfde slaapkamer te gebruiken!

Het geheel staat op drie percelen van in totaal 833m2 en de woning beschikt over een diepe achtertuin met terras, carport/overkapping voor bijvoorbeeld fietsen, grasvelden met kippenren (hekwerk ter overname), houtopslag en een broeikas (ter overname). Daarnaast is er een houten schuur aanwezig (ca. 15m2) welke voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn beide ca. 11m2 en voorzien van laminaat, dubbele beglazing, ventilatieroosters en rolluiken aan de buitenzijde. De slaapkamers bieden u tevens veel bergruimte achter de knieschotten. De badkamer op deze verdieping betreft een moderne badkamer en is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping van de woning betreft een bergzolder en is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) en twee badkamers;
* Royale garage aanwezig met twee garagedeuren (roldeuren) en verdieping;
* Vele voorzieningen ter overname waaronder compleet alarmsysteem, houtkachel in garage, groot zonnescherm, broeikas en een kippenren;
* Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken aan de buitenzijde;
* Gelegen aan een rustige straat en in een groene/bosrijke omgeving!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 augustus 2015
Laatste wijziging Dinsdag 15 maart 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 833 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken